5,383万円〜6,858万円
坪単価320万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレシス三鷹上連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス三鷹上連雀部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 63.74m² | 南 |
| 102 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 103 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 64.70m² | 南 |
| 201 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 63.68m² | 西 |
| 202 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 203 | 6,277万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 63.74m² | 南 |
| 204 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 205 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 64.70m² | 南 |
| 206 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.53m² | 東 |
| 207 | 5,890万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 59.44m² | 東 |
| 301 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 63.68m² | 西 |
| 302 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 303 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 63.74m² | 南 |
| 304 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 305 | 6,383万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 64.70m² | 南 |
| 306 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.53m² | 東 |
| 307 | 5,908万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 59.44m² | 東 |
| 401 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 63.68m² | 西 |
| 402 | 6,256万円 | 価格を確認する | 6,797万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 403 | 6,816万円 | 価格を確認する | 7,197万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 404 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 59.44m² | 東 |
| 501 | 6,028万円 | 価格を確認する | 6,697万円 | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 502 | 6,858万円 | 価格を確認する | 6,897万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 63.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 64.70m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 63.68m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 63.74m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 64.70m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 54.53m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 59.44m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス三鷹上連雀販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス三鷹上連雀資産性スコア
4.50上位3%
プレシス三鷹上連雀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス三鷹上連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス三鷹上連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,174万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m²
想定売買価格
プレシス三鷹上連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス三鷹上連雀マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用設備が充実していて使いやすい
住民の雰囲気
4総戸数が少なく住民の顔が把握しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス三鷹上連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
プレシス三鷹上連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス三鷹上連雀（プレシスミタカカミレンジャク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀7丁目279-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.53㎡〜68.64㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7197万円 82.5万円/m²〜111.4万円/m² 平均：5765万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 292円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5458円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス三鷹上連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.53m² | 5,392万円 | 5,342万円 |
| 3LDK | 63.68m² | 6,256万円 | 6,721万円 |
プレシス三鷹上連雀売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 100万円/m² | 4階 | 59.44m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 101万円/m² | 5階 | 68.64m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2025/02 | 成約5,870万円 | 92万円/m² | 3階 | 63.68m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2021/05 | 新築6,887万円 | 100万円/m² | 5階 | 68.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築6,707万円 | 111万円/m² | 5階 | 60.13m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築5,298万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築4,988万円 | 91万円/m² | 3階 | 54.53m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築6,018万円 | 93万円/m² | 3階 | 64.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,990万円154万円/m²
- 25.79m²
- 1R
- 9階
- 当時築5年
- ネベル三鷹
- 2025/09
- 成約5,100万円158万円/m²
- 32.19m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- ネベル三鷹
- 2025/09
- オススメプレシス三鷹上連雀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 成約4,700万円115万円/m²
- 40.83m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年
- ネベル三鷹
- 2022/05
- 成約4,700万円127万円/m²
- 36.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
- ネベル三鷹
- 2021/09
- 成約4,700万円127万円/m²
- 36.89m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築1年
- ネベル三鷹
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 154万円/m² | 9階 | 25.79m² | 1R | ネベル三鷹 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 158万円/m² | 7階 | 32.19m² | 1LDK | ネベル三鷹 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約4,360万円 | 135万円/m² | 7階 | 32.20m² | 1DK | ブランズ三鷹 | 築2年 |
| オススメ | プレシス三鷹上連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 132万円/m² | 5階 | 42.22m² | 1LDK | ブランズ三鷹 | 築2年 |
| 2024/10 | 成約4,070万円 | 151万円/m² | 4階 | 26.86m² | 1R | ブランズ三鷹 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約8,270万円 | 116万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | コージーコート三鷹 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約4,700万円 | 115万円/m² | 10階 | 40.83m² | 1LDK | ネベル三鷹 | 築4年 |
| 2022/05 | 成約4,700万円 | 127万円/m² | 3階 | 36.89m² | 1LDK | ネベル三鷹 | 築2年 |
| 2021/09 | 成約4,700万円 | 127万円/m² | 10階 | 36.89m² | 1LDK | ネベル三鷹 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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