プラウド高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 1LDK | 45.50m² | 南西 |
| 204 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,949万円 | 1LDK | 44.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 1LDK
- 45.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 5,949万円
- 1LDK
- 44.49m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
6,509万円79万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 143.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 141万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド高田馬場口コミ(15件)
- 周辺環境5
公園や児童館が近く子育てしやすい環境で、周辺施設も充実している
- アクセス5
高田馬場駅から徒歩4分で通勤や通学に便利
- 周辺環境4
病院や耳鼻科が多く生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プラウド高田馬場マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド高田馬場（プラウドタカダノババ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合1丁目69-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.49㎡〜45.5㎡ |
| 新築時価格 | 3599万円〜13789万円 116.3万円/m²〜170.5万円/m² 平均：7949万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月345円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 308円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 6,430万円 | 4,789万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円591〜648万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
リリーゼ目白現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円468〜508万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
エクセレントシティ目白現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円422〜447万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
オープンレジデンシア目白御留山現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。