4,637万円〜5,377万円
坪単価240万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月06日
リビオ成増フォレストエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ成増フォレストエア部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.28m² | 南西 |
| 102 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 103 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.39m² | 南西 |
| 201 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 203 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 204 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.39m² | 南西 |
| 205 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 301 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 303 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 305 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 406 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.51m² | 北東 |
| 506 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 68.68m² | 南東 |
| 507 | 5,224万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 508 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 63.88m² | 北東 |
| 509 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 63.73m² | 北東 |
| 510 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.51m² | 北東 |
| 604 | 5,272万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 605 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.68m² | 南東 |
| 606 | 5,235万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 704 | 5,282万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 705 | 5,098万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.68m² | 南東 |
| 706 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 707 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.88m² | 北東 |
| 708 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.73m² | 北東 |
| 709 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.51m² | 北東 |
| 801 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.58m² | 南西 |
| 803 | 5,291万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 804 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.68m² | 南東 |
| 806 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.51m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 65.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 65.39m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 71.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 71.36m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ成増フォレストエア販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ成増フォレストエア資産性スコア
3.94
リビオ成増フォレストエアの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リビオ成増フォレストエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ成増フォレストエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,110万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
想定売買価格
リビオ成増フォレストエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ成増フォレストエアマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東武東上線と東京メトロが使えて交通の便が良い
お部屋
5日当たりが良く、周辺も静かで住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ成増フォレストエアマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
リビオ成増フォレストエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ成増フォレストエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増5丁目343-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.73㎡〜72.58㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5698万円 61.1万円/m²〜78.6万円/m² 平均：4854万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月154円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 250円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ成増フォレストエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.16m² | 5,106万円 | 4,552万円 |
リビオ成増フォレストエア売買履歴
- 2024/11
- 成約4,500万円68万円/m2
- 65.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2023/12
- 成約4,490万円70万円/m2
- 63.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2021/02
- 新築4,788万円73万円/m2
- 65.51m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2021/02
- 新築5,208万円75万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2021/02
- 新築5,398万円75万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2021/02
- 新築5,088万円72万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2021/02
- 新築5,208万円72万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2021/02
- 新築4,598万円70万円/m2
- 65.51m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2021/02
- 新築4,288万円65万円/m2
- 65.51m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2021/02
- 新築4,708万円65万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 70万円/m2 | 3階 | 63.88m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/02 | 新築4,788万円 | 73万円/m2 | 7階 | 65.51m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築5,208万円 | 75万円/m2 | 7階 | 68.68m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築5,398万円 | 75万円/m2 | 7階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築5,088万円 | 72万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築5,208万円 | 72万円/m2 | 6階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,598万円 | 70万円/m2 | 5階 | 65.51m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,288万円 | 65万円/m2 | 4階 | 65.51m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,708万円 | 65万円/m2 | 3階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,640万円 | 101万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 93万円/m2 | 6階 | 62.59m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 94万円/m2 | 3階 | 68.64m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 79万円/m2 | 4階 | 61.85m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約6,820万円 | 98万円/m2 | 1階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,170万円 | 88万円/m2 | 5階 | 58.28m² | 2LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | -- | 71.10m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約4,670万円 | 71万円/m2 | 1階 | 65.50m² | 3LDK | リビオ成増ブライトエア | 築3年 |
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 85万円/m2 | 6階 | 55.82m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約4,690万円 | 70万円/m2 | 3階 | 66.98m² | 3LDK | リビオ成増ブライトエア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィンシティ成増
5,180万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/6階建
リビオ成増フォレストエアの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。