6,003万円〜9,154万円
坪単価 327万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 17.2万円〜24.6万円/月
最終更新2026年05月11日
サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩9分・築6年
6,003万円〜9,154万円
坪単価 327万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 17.2万円〜24.6万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
サンリヤン成増アーバンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
サンリヤン成増アーバンステージ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 109 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 203 | 6,852万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 20万円/月 | 3LDK | 69.04m² 南西 |
| 204 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南西 |
| 205 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.35m² 南西 |
| 210 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 211 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 302 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.58m² 南西 |
| 304 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南西 |
| 305 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.35m² 南西 |
| 306 | 8,040万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 78.53m² 南西 |
| 307 | 6,003万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.28m² 南東 |
| 310 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 311 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 402 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.58m² 南西 |
| 403 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 69.04m² 南西 |
| 404 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南西 |
| 405 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 65.35m² 南西 |
| 406 | 8,096万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 78.53m² 南西 |
| 410 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 411 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 501 | 9,154万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 88.23m² 南西 |
| 508 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 509 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 65.70m² 南東 |
| 510 | 7,080万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 65.70m² 南東 |
| 602 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南西 |
108
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 69.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 71.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンリヤン成増アーバンステージ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンリヤン成増アーバンステージ売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.64m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 89万円/m² | 5階 | 58.28m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 新築5,598万円 | 81万円/m² | 6階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,388万円 | 82万円/m² | 5階 | 65.70m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築8,208万円 | 93万円/m² | 5階 | 88.23m² | 4LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,498万円 | 80万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメサンリヤン成増アーバンステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,448万円 | 95万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1K | アーバンステーション成増 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 77万円/m² | 1階 | 77.73m² | 2LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4,660万円 | 83万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| オススメ | サンリヤン成増アーバンステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 116万円/m² | 4階 | 69.96m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 4階 | 69.91m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,040万円 | 93万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | プラネスーペリア成増 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 93万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 4階 | 61.85m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約6,820万円 | 98万円/m² | 1階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンリヤン成増アーバンステージ資産性スコア
4.28上位10%
サンリヤン成増アーバンステージの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンリヤン成増アーバンステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン成増アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,501万円252万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.8万円/m²
想定売買価格
サンリヤン成増アーバンステージ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン成増アーバンステージマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3内装の素材は比較対象マンションより劣るがフラットアプローチで便利
アクセス
5東武東上線成増駅は池袋まで準急で10分ほどで都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2地下鉄成増
駅前は夜になると若者が集まって騒いでいることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
5成増
準急や急行が停まり、少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅も利用できるので、複数路線が使えて便利です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン成増アーバンステージマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
サンリヤン成増アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン成増アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜88.23㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン成増アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 6,003万円 | 3,740万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 6,700万円 | 5,208万円 |
| 4LDK | 78.53m² | 8,068万円 | 5,963万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
成増ハウス
6,780万円- 3LDK
- 79.77m²
- 7階/10階建
サンリヤン成増アーバンステージの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。