2,613万円〜2,745万円
坪単価337万円/坪〜354万円/坪
最終更新2025年05月20日
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM部屋別のAI推定価格
26部屋 / 26部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 205 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 206 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 207 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 301 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 302 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 303 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 404 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 405 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 406 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 407 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 501 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 502 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 503 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 604 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 605 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 606 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 607 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 701 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 702 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 703 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 801 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 804 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 805 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 806 | 2,698万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 904 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 25.66m² | - |
204
- AI推定価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1K
- 25.66m²
- -
高精度な査定価格を確認する
205
- AI推定価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 25.66m²
- -
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- AI推定価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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301
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- 2,669万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1K
- 25.96m²
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- 2,662万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1K
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※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM販売中・賃貸の物件（0件）
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM資産性スコア
4.38上位5%
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUMの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUMの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM価格推移と将来予測
AI推定価格
2,613万円221万円前年比
- 204のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 101.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 105.2万円/m2
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM204の現在のAI推定価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUMマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM詳細情報
基本情報
| 建物名 | LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM（ルミード キューブ きくかわ プレミアム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜3670万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 337万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 2,669万円 | 2,100万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。