7,435万円〜1億1,654万円
坪単価487万円/坪〜550万円/坪
最終更新2025年10月21日
オープンレジデンシア文京本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京本郷台部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,590万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 102 | 7,903万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 201 | 9,931万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 202 | 1億1,591万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 203 | 8,223万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 301 | 9,955万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 302 | 1億1,633万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 303 | 8,241万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 401 | 9,961万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 402 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 403 | 8,249万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 501 | 9,970万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 502 | 1億1,654万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 503 | 8,254万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 601 | 9,969万円 | 価格を確認する | 7,628万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 602 | 1億1,652万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 603 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 701 | 9,905万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 702 | 1億1,544万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 703 | 8,191万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 801 | 9,892万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 802 | 1億1,531万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 803 | 8,178万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 901 | 9,766万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 902 | 1億1,407万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 903 | 8,073万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1001 | 9,523万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1002 | 1億1,127万円 | 価格を確認する | 8,428万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1003 | 7,871万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1101 | 9,115万円 | 価格を確認する | 7,828万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1102 | 1億653万円 | 価格を確認する | 8,468万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1103 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1201 | 8,999万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1202 | 1億519万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1203 | 7,435万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1301 | 9,025万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1302 | 1億541万円 | 価格を確認する | 8,848万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1303 | 7,455万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1401 | 9,091万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1402 | 1億617万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1403 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1501 | 9,144万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1502 | 1億680万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1503 | 7,552万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 9,590万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,931万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,591万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,955万円
- 新築時価格
- 6,808万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億1,633万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,241万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,961万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億1,643万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア文京本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア文京本郷台資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア文京本郷台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア文京本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,590万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 159万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア文京本郷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京本郷台マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4文京区の中でも人気がある
管理・お手入れ
4居住者の管理意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
湯島
5湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。
買い物・生活利便性
本郷三丁目
3駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア文京本郷台マンション概要
オープンレジデンシア文京本郷台は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目126-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.45㎡〜70.11㎡ |
| 新築時価格 | 5748万円〜9048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜550万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.45m² | 8,073万円 | 9,364万円 |
| 3LDK | 60.32m² | 9,970万円 | 1億2,644万円 |
オープンレジデンシア文京本郷台売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/05
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,180万円 | 181万円/m2 | 6階 | 50.45m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約8,470万円 | 167万円/m2 | 7階 | 50.45m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約8,100万円 | 160万円/m2 | 15階 | 50.45m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約9,980万円 | 142万円/m2 | 13階 | 70.11m² | 1SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約9,170万円 | 152万円/m2 | 15階 | 60.32m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 新築6,408万円 | 127万円/m2 | 9階 | 50.45m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 新築8,378万円 | 119万円/m2 | 9階 | 70.11m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 新築7,758万円 | 128万円/m2 | 9階 | 60.32m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメオープンレジデンシア文京本郷台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約6,480万円191万円/m2
- 33.80m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築6年
- シャリエ御茶ノ水
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億5,200万円215万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- クレヴィア文京湯島
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 208万円/m2 | 2階 | 43.11m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,970万円 | 274万円/m2 | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億9,900万円 | 278万円/m2 | 3階 | 71.41m² | 3LDK | プラウド御茶ノ水 | 築1年 |
| オススメ | オープンレジデンシア文京本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 220万円/m2 | 14階 | 43.08m² | 1LDK | パークホームズ本郷三丁目 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 191万円/m2 | 13階 | 33.80m² | 1LDK | シャリエ御茶ノ水 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 228万円/m2 | 11階 | 56.39m² | 2LDK | グランリビオ ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 223万円/m2 | 3階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 203万円/m2 | 10階 | 45.21m² | 1LDK | ガーデングラス御茶ノ水 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億5,200万円 | 215万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | クレヴィア文京湯島 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 201万円/m2 | 6階 | 39.14m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島ハイタウン A棟
7,499万円- 3LDK
- 77.54m²
- 13階/16階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。