プレール・ドゥーク中野富士見町

中野区・中野富士見町駅 徒歩8分・築4年

4.61上位3%
3,108万円〜3,395万円
坪単価405万円/坪〜427万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プレール・ドゥーク中野富士見町

中野区・中野富士見町駅 徒歩8分・築4年

3,108万円〜3,395万円
405万円/坪〜427万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年06月03日

プレール・ドゥーク中野富士見町部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,108万円価格を確認する2,880万円1K25.32-
2023,240万円価格を確認する2,890万円1K26.47-
3013,128万円価格を確認する2,900万円1K25.32-
3023,261万円価格を確認する2,910万円1K26.47-
4013,155万円価格を確認する2,920万円1K25.32-
4023,286万円価格を確認する2,930万円1K26.47-
5013,167万円価格を確認する2,940万円1K25.32-
5023,295万円価格を確認する2,950万円1K26.47-
6013,175万円価格を確認する2,960万円1K25.32-
6023,303万円価格を確認する2,970万円1K26.47-
7013,181万円価格を確認する2,980万円1K25.32-
7023,312万円価格を確認する2,990万円1K26.47-
8013,192万円価格を確認する3,000万円1K25.32-
8023,322万円価格を確認する3,010万円1K26.47-
9013,248万円価格を確認する3,020万円1K25.32-
9023,383万円価格を確認する3,030万円1K26.47-
10013,262万円価格を確認する3,040万円1K25.32-
10023,393万円価格を確認する3,050万円1K26.47-
11013,269万円価格を確認する3,060万円1K25.32-
11023,390万円価格を確認する3,070万円1K26.47-
12013,274万円価格を確認する3,080万円1K25.32-
12023,395万円価格を確認する3,090万円1K26.47-
201
参考相場価格
3,108万円
新築時価格
2,880万円
  • 1K
  • 25.32
  • -
202
参考相場価格
3,240万円
新築時価格
2,890万円
  • 1K
  • 26.47
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参考相場価格
3,128万円
新築時価格
2,900万円
  • 1K
  • 25.32
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302
参考相場価格
3,261万円
新築時価格
2,910万円
  • 1K
  • 26.47
  • -
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401
参考相場価格
3,155万円
新築時価格
2,920万円
  • 1K
  • 25.32
  • -
402
参考相場価格
3,286万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 26.47
  • -
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参考相場価格
3,167万円
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.32
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502
参考相場価格
3,295万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 26.47
  • -
601
参考相場価格
3,175万円
新築時価格
2,960万円
  • 1K
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602
参考相場価格
3,303万円
新築時価格
2,970万円
  • 1K
  • 26.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール・ドゥーク中野富士見町資産性スコア

4.61
上位3%
プレール・ドゥーク中野富士見町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレール・ドゥーク中野富士見町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク中野富士見町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築4年

新築時価格

2,880万円+228万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク中野富士見町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,108万円117万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築0~10年未満の平均値
プレール・ドゥーク中野富士見町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プレール・ドゥーク中野富士見町マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。

プレール・ドゥーク中野富士見町詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク中野富士見町
住所東京都中野区弥生町5丁目11-27
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)12階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積25.32㎡〜26.47㎡
新築時価格2880万円〜3090万円
参考相場価格
  • 1K:3108万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価405万円/坪〜427万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひなぎくの丘保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク中野富士見町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野富士見町駅
平均
1K25.9m²3,265万円1,941万円

プレール・ドゥーク中野富士見町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール・ドゥーク中野富士見町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野富士見町駅のマンション

中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。

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中学校: