デュオステージ新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 30.40m² | 東 |
| 201 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 202 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 203 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 204 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 30.40m² | 東 |
| 207 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 41.80m² | 東 |
| 301 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 302 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 303 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 304 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 30.40m² | 東 |
| 307 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 41.80m² | 東 |
| 401 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 402 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 403 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 404 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 30.40m² | 東 |
| 407 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 33.40m² | 東 |
| 501 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 502 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 503 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 504 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 30.40m² | 東 |
| 506 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1K | 30.00m² | 東 |
| 601 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 602 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 603 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 604 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1K | 30.40m² | 東 |
| 605 | 4,239万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1K | 34.00m² | 東 |
| 701 | 4,101万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 702 | 4,101万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 703 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 704 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1K | 33.90m² | 東 |
| 801 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 802 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 803 | 5,187万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 901 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 902 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 903 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 1001 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 1002 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1K | 32.49m² | 北 |
| 1003 | 5,230万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 1101 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 30.05m² | 北 |
| 1102 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 30.05m² | 北 |
| 1103 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 1202 | 5,189万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2DK | 40.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1K
- 30.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1K
- 32.49m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1K
- 32.49m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2DK
- 40.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1K
- 30.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,174万円
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- 4,940万円
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- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1K
- 32.49m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1K
- 32.49m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2DK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1K
- 30.40m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ新高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,720万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ新高円寺マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新高円寺駅を出ると商店街があり、様々なお店が立ち並んでいます。高円寺駅まで歩いて10分程度で行けるので散歩にも良いです。
周辺環境
3商店街やスーパー、飲食店など生活に必要なものが買えるので助かります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新高円寺
4新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
地域コミュニティ
東高円寺
4普段の買い物や外食先も揃っていてとても便利です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ新高円寺マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数51戸のマンションです。
デュオステージ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ新高円寺（デュオステージしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜41.8㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.49m² | 4,048万円 | 1,900万円 |
| 1LDK | 41.8m² | 5,185万円 | 3,889万円 |
| 2DK | 40.95m² | 5,163万円 | 3,097万円 |
デュオステージ新高円寺売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/04
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 128万円/m2 | 7階 | 33.90m² | 1K | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 128万円/m2 | 3階 | 26.50m² | 1K | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,890万円 | 119万円/m2 | 4階 | 40.95m² | 1SDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約3,488万円 | 131万円/m2 | 3階 | 26.50m² | 1K | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 新築5,030万円 | 122万円/m2 | 9階 | 40.95m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 新築4,120万円 | 126万円/m2 | 9階 | 32.49m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 新築4,140万円 | 127万円/m2 | 9階 | 32.49m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 新築5,010万円 | 122万円/m2 | 8階 | 40.95m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.83m²
- 3階/11階建
デュオステージ新高円寺の駅、市区町村、学区を知る
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新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。