5,792万円〜8,219万円
坪単価282万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年12月16日
ザ・パークハウス オイコス 新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス オイコス 新浦安部屋別の参考相場価格
15部屋 / 135部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 74.47m² | 南西 |
| 402 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 403 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 404 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 67.67m² | 南西 |
| 405 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 67.81m² | 南西 |
| 406 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 84.79m² | 南東 |
| 407 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 71.58m² | 南東 |
| 408 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 409 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 410 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 74.82m² | 南東 |
| 411 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 81.06m² | 南東 |
| 412 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 81.28m² | 南東 |
| 413 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 81.11m² | 南東 |
| 414 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 81.11m² | 南東 |
| 415 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 4LDK | 90.96m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 74.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 67.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 84.79m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 6,207万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 74.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス オイコス 新浦安売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,850万円 | 84万円/m² | 7階 | 81.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 8階 | 74.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/05 | 成約7,440万円 | 99万円/m² | 10階 | 74.47m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/08 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/03 | 成約6,420万円 | 85万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 8階 | 74.82m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメザ・パークハウス オイコス 新浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 92万円/m² | 3階 | 121.63m² | 4LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 82万円/m² | 3階 | 90.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ | 築3年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 4階 | 65.52m² | 3LDK | エクセレントシティ新浦安 | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス オイコス 新浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,250万円 | 76万円/m² | 1階 | 95.15m² | 2SLDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ | 築3年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 86.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築3年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 78万円/m² | 3階 | 94.17m² | 4LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築3年 |
| 2025/03 | 成約7,580万円 | 74万円/m² | 2階 | 101.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築3年 |
| 2025/03 | 成約7,420万円 | 77万円/m² | 2階 | 95.88m² | 4LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ | 築3年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 72万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | エクセレントシティ新浦安 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約7,490万円 | 72万円/m² | 1階 | 103.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス オイコス 新浦安資産性スコア
4.42上位5%
ザ・パークハウス オイコス 新浦安の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス オイコス 新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス オイコス 新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
6,474万円261万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス オイコス 新浦安401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス オイコス 新浦安マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新浦安駅が最寄りで大型ショッピングモールが複数あり、駅直結施設も充実している
お部屋
4浴室乾燥機があり雨の日の洗濯も安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新浦安
新浦安駅周辺は夜道でも平気で歩けるほど治安が良く、商業施設も充実しているので不便を感じませんでした。
住みやすさ
5東京ディズニーシー
駅周辺はきれいに整備されていて、ゴミもほとんど見かけません。観光地らしい華やかさがあり、普段の生活でも気分が上がります。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス オイコス 新浦安QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス オイコス 新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・パークハウス オイコス 新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜95.39㎡ |
| 新築時価格 | 4568万円〜5478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス オイコス 新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.47m² | 6,397万円 | 5,944万円 |
| 4LDK | 90.96m² | 7,922万円 | 7,153万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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