ルジェンテ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルジェンテ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 34.80m² 北東 |
| 102 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 201 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 202 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 203 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 204 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 301 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 302 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 303 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 304 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 401 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 402 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 403 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 404 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 501 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 502 | 6,992万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 503 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 504 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 601 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 602 | 7,314万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 603 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 701 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14万円/月 | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 702 | 7,640万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 703 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 30.79m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 34.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 36.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 30.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 40.47m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 32.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 4,880万円
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- 1LDK
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- 1DK
- 30.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 40.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 32.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 36.84m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルジェンテ荻窪売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2023/09
- 2022/04
- 2021/05
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,500万円 | 122万円/m² | 2階 | 36.84m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,500万円 | 136万円/m² | 3階 | 32.97m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,480万円 | 135万円/m² | 2階 | 40.47m² | 1LDK | 築2年 |
| 2019/03 | 新築5,240万円 | 129万円/m² | 2階 | 40.47m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築4,080万円 | 134万円/m² | 2階 | 30.26m² | 1DK | -- |
| 2019/03 | 新築4,400万円 | 119万円/m² | 1階 | 36.84m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
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- 2024/06
- オススメルジェンテ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 147万円/m² | 2階 | 53.60m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築2年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 154万円/m² | 2階 | 53.60m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 140万円/m² | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築1年 |
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| 2023/10 | 成約7,270万円 | 136万円/m² | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | -- |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,200万円282万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 149.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 146.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ荻窪マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5荻窪駅から徒歩4分で駅周辺の商店街や駅ビルがあり、買い物がとても便利です。
住民の雰囲気
4シングルやカップル、家族連れ、学生など多様な住民がいて居心地が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5荻窪
荻窪駅周辺は保育園の数が多く、杉並区は待機児童ゼロを6年連続で達成しているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
資産性
5西荻窪
都心へのアクセスが良く、都内には15〜20分で着くので利便性はとても高いです。資産価値の面でも安定している印象です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルジェンテ荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
ルジェンテ荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.26㎡〜40.47㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜624万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.26m² | 5,024万円 | 2,827万円 |
| 1LDK | 36.84m² | 5,943万円 | 4,643万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.96m²
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