デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築6年
デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築6年
2025年10月21日
デュオヒルズ南町田THE GARDEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ南町田THE GARDEN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 85.06m² | 西 |
| 302 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 81.19m² | 西 |
| 303 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.94m² | 西 |
| 304 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.94m² | 西 |
| 305 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.18m² | 西 |
| 306 | 5,439万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 307 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 85.37m² | 南 |
| 308 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 82.03m² | 南 |
| 309 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.86m² | 南 |
| 310 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 311 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 312 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 313 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 314 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 315 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 316 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 317 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 318 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 319 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 320 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.44m² | 東 |
| 321 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.96m² | 東 |
| 322 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 323 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 324 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 325 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 80.85m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 85.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 81.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- 70.94m²
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- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 3,998万円
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- 70.18m²
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- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 3,998万円
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- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 4LDK
- 85.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 82.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 71.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN価格推移と将来予測
参考相場価格
6,941万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ南町田THE GARDENマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子どもが多くご近所に友達ができやすい雰囲気
アクセス
4渋谷まで急行で最短30分で行けるので通勤やお出かけに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南町田グランベリーＰ
5急行電車が毎日停車するようになり、渋谷や二子玉川、表参道など都心へのアクセスがとても良くなりました。駅自体もリニューアルされてきれいになり、通勤や通学が快適です。
子育て環境
すずかけ台
5すずかけ台駅周辺は緑が多くてとても静かなので、子育てには本当に良い環境だと感じます。治安も良く、周辺の住民も落ち着いた方が多いので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ南町田THE GARDENマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ南町田THE GARDEN |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田3丁目556-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 5,530万円 | 4,301万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 6,620万円 | 4,491万円 |
デュオヒルズ南町田THE GARDEN売買履歴
- 2019/01
- 新築5,198万円60万円/m2
- 86.42m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築4,088万円58万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築4,108万円57万円/m2
- 70.96m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築4,098万円59万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築4,388万円62万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築4,408万円61万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築4,398万円61万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築4,388万円61万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築4,408万円62万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築4,398万円62万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 新築5,198万円 | 60万円/m2 | 5階 | 86.42m² | 4LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,088万円 | 58万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,108万円 | 57万円/m2 | 5階 | 70.96m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,098万円 | 59万円/m2 | 5階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,388万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,408万円 | 61万円/m2 | 5階 | 71.54m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,398万円 | 61万円/m2 | 5階 | 71.54m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,388万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,408万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,398万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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