4,316万円〜6,298万円
坪単価 203万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 15.2万円〜20.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーデンセシア弐番館
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩5分・築25年
4,316万円〜6,298万円
坪単価 203万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 15.2万円〜20.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーデンセシア弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ガーデンセシア弐番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 92.05m² - |
| 1005 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 79.04m² - |
| 1006 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 79.36m² - |
| 1012 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 1104 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 1115 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 94.12m² - |
| 1202 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,055万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 1203 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,025万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 78.82m² - |
| 1205 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 79.04m² - |
| 1209 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 1211 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.58m² - |
| 1213 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 1214 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 70.11m² - |
| 1215 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 94.12m² - |
| 1306 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 79.36m² - |
| 1307 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 79.12m² - |
| 1401 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,755万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 92.05m² - |
| 1402 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 79.94m² - |
| 1403 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,035万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 78.32m² - |
| 1407 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,005万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 79.12m² - |
| 1409 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 1410 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,405万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 85.99m² - |
| 1412 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 1414 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,275万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 70.11m² - |
| 1505 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 79.04m² - |
| 1508 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 1513 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 1604 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 1611 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.58m² - |
| 1615 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 94.12m² - |
| 1703 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17万円/月 | 3LDK | 78.82m² - |
| 1706 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 79.36m² - |
| 1709 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 1712 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 1801 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 20万円/月 | 4LDK | 92.05m² - |
| 1802 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,085万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 1805 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,125万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 79.04m² - |
| 1807 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,025万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 79.12m² - |
| 1810 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,425万円 | 19万円/月 | 4LDK | 85.99m² - |
| 1814 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 70.11m² - |
| 1908 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 1913 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 2002 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 2004 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 2011 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 73.58m² - |
1001
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 92.05m²
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1005
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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1012
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,649万円
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- 16万円/月
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1104
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
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1202
- 参考相場価格
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1203
- 参考相場価格
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ガーデンセシア弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンセシア弐番館売買履歴
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
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- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/11 | 新築4,160万円 | 52万円/m² | 20階 | 78.94m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,180万円 | 51万円/m² | 19階 | 80.97m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,740万円 | 50万円/m² | 19階 | 73.88m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,305万円 | 47万円/m² | 18階 | 70.11m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,425万円 | 51万円/m² | 18階 | 85.99m² | 4LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,015万円 | 50万円/m² | 18階 | 79.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/04
- 2014/09
- オススメガーデンセシア弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/07
- 2013/07
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- 2011/04
- 2010/12
- 2010/10
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 10階 | 62.40m² | 2LDK | ガーデンセシア | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約3,140万円 | 38万円/m² | 2階 | 80.54m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築13年 |
| オススメ | ガーデンセシア弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/07 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 6階 | 65.12m² | 2LDK | ガーデンセシア | 築12年 |
| 2013/07 | 成約3,140万円 | 39万円/m² | 2階 | 79.36m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築12年 |
| 2011/04 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築10年 |
| 2011/04 | 成約4,600万円 | 47万円/m² | 9階 | 96.96m² | 4LDK | ガーデンセシア | 築10年 |
| 2010/12 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 13階 | 73.58m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築10年 |
| 2010/10 | 成約3,460万円 | 43万円/m² | 9階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築9年 |
| 2010/08 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 79.36m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築9年 |
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ガーデンセシア弐番館の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ガーデンセシア弐番館の
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参考相場価格
5,751万円545万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ガーデンセシア弐番館1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンセシア弐番館マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5駅に多目的トイレがあり子育て世帯にも配慮されている
管理・お手入れ
4築年数の割に建物が綺麗で修繕も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南町田グランベリーＰ
駅周辺には複数の保育園があり、徒歩圏内で選択肢が多いので、子育て世代にはとても便利だと感じます。ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園やポピンズナーサリースクール南町田など、特色の異なる施設...
住みやすさ
5すずかけ台
駅周辺は閑静な住宅地で、交通量も少なく落ち着いた雰囲気です。公園も点在していて、子供から高齢者まで安心して暮らせる環境だと思います。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンセシア弐番館マンション概要
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅より徒歩5分の距離にあるガーデンセシア弐番館、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数561戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
ガーデンセシア弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンセシア弐番館（ガーデンセシアにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田5丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（561部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜94.12㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンセシア弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.11m² | 4,324万円 | 3,679万円 |
| 3LDK | 78.88m² | 4,961万円 | 4,257万円 |
| 4LDK | 92.05m² | 5,845万円 | 4,424万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークビレッジ南町田
5,550万円- 3LDK
- 70.80m²
- 2階/10階建