ワコーレ綾瀬II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は400のお部屋を基準に算出
ワコーレ綾瀬II部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
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ワコーレ綾瀬II販売中・賃貸の物件（2件）
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ワコーレ綾瀬II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ綾瀬II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,213万円33万円前年比
- 400の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ綾瀬IIマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3綾瀬
足立区は治安が悪いイメージがあるけれど、駅周辺はきれいで道も広く明るいので、特に不安を感じたことはありません。
資産性
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ綾瀬IIマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でSRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
ワコーレ綾瀬II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ綾瀬II |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜18.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ綾瀬II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.72m² | 1,211万円 | 1,407万円 |
ワコーレ綾瀬II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/12
- 2018/10
- 2013/07
- 2005/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 成約3,160万円 | 80万円/m2 | 1階 | 39.49m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約720万円 | 32万円/m2 | 6階 | 22.39m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約510万円 | 22万円/m2 | 7階 | 22.39m² | 1R | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/04 | 成約565万円 | 25万円/m2 | 5階 | 22.39m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
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- オススメワコーレ綾瀬IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/05
- 2019/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 58万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | グリーンパーク東綾瀬公園 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 50.12m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築32年 |
| オススメ | ワコーレ綾瀬IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 3階 | 58.46m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,285万円 | 51万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 52.68m² | 2LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約800万円 | 36万円/m2 | 2階 | 22.00m² | 1K | グリーンプラザ東綾瀬3 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,180万円 | 39万円/m2 | 1階 | 54.67m² | 3LDK | グリーンパーク東綾瀬公園 | 築33年 |
| 2019/05 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.48m² | 3LDK | サーパス綾瀬 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 5階 | 54.56m² | 2LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.97m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。