リーベブルク弐番館 外観

リーベブルク弐番館

杉並区・上井草駅 徒歩16分・築40年

3.56
3,202万円〜3,241万円
坪単価182万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
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リーベブルク弐番館 外観

リーベブルク弐番館

杉並区・上井草駅 徒歩16分・築40年

3,202万円〜3,241万円
182万円/坪〜184万円/坪
3.56
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

リーベブルク弐番館部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1033,241万円価格を確認する-2LDK57.40南西
1F3,202万円価格を確認する-2LDK57.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーベブルク弐番館資産性スコア

3.56
リーベブルク弐番館の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リーベブルク弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーベブルク弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,241万円4万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
リーベブルク弐番館103の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーベブルク弐番館マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    上井草

    4

    石神井消防署が徒歩圏内にあり、地域の防災体制がしっかりしていると感じます。災害時も安心できる環境です。

  • 医療・福祉

    西荻窪

    5

    西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

リーベブルク弐番館マンション概要

このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、3階建て総戸数55戸のマンションです。

リーベブルク弐番館詳細情報

基本情報

建物名リーベブルク弐番館
住所東京都杉並区今川3丁目3-18
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)3階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積57.4㎡〜57.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3202万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園今川保育園 (認可)他
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学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーベブルク弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上井草駅
平均
2LDK57.4m²3,221万円4,622万円

リーベブルク弐番館売買履歴

  • 2018/12
    成約2,760万38万円/m2
    • 71.38m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2017/02
    成約3,100万54万円/m2
    • 57.40m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築31
  • 2015/09
    成約2,870万50万円/m2
    • 57.40m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築30
  • 2015/04
    成約2,660万46万円/m2
    • 57.40m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2012/12
    成約2,350万38万円/m2
    • 60.92m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2007/10
    成約2,500万48万円/m2
    • 51.23m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2007/08
    成約2,705万52万円/m2
    • 51.51m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2006/10
    成約2,376万41万円/m2
    • 57.40m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/12成約2,760万38万円/m21階71.38m²3DK築33年
2017/02成約3,100万54万円/m21階57.40m²1LDK築31年
2015/09成約2,870万50万円/m21階57.40m²1LDK築30年
2015/04成約2,660万46万円/m22階57.40m²1LDK築29年
2012/12成約2,350万38万円/m23階60.92m²3DK築27年
2007/10成約2,500万48万円/m22階51.23m²3DK築22年
2007/08成約2,705万52万円/m24階51.51m²2LDK築22年
2006/10成約2,376万41万円/m23階57.40m²3DK築21年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,780万68万円/m25階55.00m²3DKリーベブルク1番館築40年
2023/03成約7,480万71万円/m22階104.23m²3LDKロワ・ヴェール荻窪北築33年
2020/06成約6,000万56万円/m21階106.56m²3LDKロワ・ヴェール荻窪北築30年
2019/09成約4,760万46万円/m23階102.98m²3LDKロワ・ヴェール荻窪北築29年
2018/12成約4,000万38万円/m21階104.23m²3LDKロワ・ヴェール荻窪北築29年
2017/10成約4,270万47万円/m23階90.64m²2LDKロワ・ヴェール荻窪北築27年
2017/04成約5,390万46万円/m23階115.84m²4SLDKロワ・ヴェール荻窪北築27年
2016/04成約4,700万51万円/m21階90.64m²2LDKロワ・ヴェール荻窪北築26年
2015/02成約5,000万48万円/m22階102.98m²3LDKロワ・ヴェール荻窪北築25年
2013/04成約4,500万38万円/m23階115.84m²4LDKロワ・ヴェール荻窪北築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

上井草駅のマンション

上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。

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