リーベブルク弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
リーベブルク弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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リーベブルク弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベブルク弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,241万円4万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーベブルク弐番館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上井草
4石神井消防署が徒歩圏内にあり、地域の防災体制がしっかりしていると感じます。災害時も安心できる環境です。
医療・福祉
西荻窪
5西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーベブルク弐番館マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、3階建て総戸数55戸のマンションです。
リーベブルク弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベブルク弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川3丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーベブルク弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.4m² | 3,221万円 | 4,622万円 |
リーベブルク弐番館売買履歴
- 2018/12
- 成約2,760万円38万円/m2
- 71.38m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 2017/02
- 成約3,100万円54万円/m2
- 57.40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2015/09
- 成約2,870万円50万円/m2
- 57.40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2015/04
- 成約2,660万円46万円/m2
- 57.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2012/12
- 成約2,350万円38万円/m2
- 60.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2007/10
- 成約2,500万円48万円/m2
- 51.23m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2007/08
- 成約2,705万円52万円/m2
- 51.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2006/10
- 成約2,376万円41万円/m2
- 57.40m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 1階 | 71.38m² | 3DK | 築33年 |
| 2017/02 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 57.40m² | 1LDK | 築31年 |
| 2015/09 | 成約2,870万円 | 50万円/m2 | 1階 | 57.40m² | 1LDK | 築30年 |
| 2015/04 | 成約2,660万円 | 46万円/m2 | 2階 | 57.40m² | 1LDK | 築29年 |
| 2012/12 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 3階 | 60.92m² | 3DK | 築27年 |
| 2007/10 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 51.23m² | 3DK | 築22年 |
| 2007/08 | 成約2,705万円 | 52万円/m2 | 4階 | 51.51m² | 2LDK | 築22年 |
| 2006/10 | 成約2,376万円 | 41万円/m2 | 3階 | 57.40m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/03
- 2020/06
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/10
- 2017/04
- 2016/04
- 2015/02
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3DK | リーベブルク1番館 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約7,480万円 | 71万円/m2 | 2階 | 104.23m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約6,000万円 | 56万円/m2 | 1階 | 106.56m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約4,760万円 | 46万円/m2 | 3階 | 102.98m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約4,000万円 | 38万円/m2 | 1階 | 104.23m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築29年 |
| 2017/10 | 成約4,270万円 | 47万円/m2 | 3階 | 90.64m² | 2LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築27年 |
| 2017/04 | 成約5,390万円 | 46万円/m2 | 3階 | 115.84m² | 4SLDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築27年 |
| 2016/04 | 成約4,700万円 | 51万円/m2 | 1階 | 90.64m² | 2LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築26年 |
| 2015/02 | 成約5,000万円 | 48万円/m2 | 2階 | 102.98m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築25年 |
| 2013/04 | 成約4,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 115.84m² | 4LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.64m²
- 2階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。