2,887万円〜2,887万円
坪単価262万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年05月20日
ダイヤパレス五反田部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
701
- AI推定価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.42m²
- 北西
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ダイヤパレス五反田販売中・賃貸の物件（0件）
ダイヤパレス五反田資産性スコア
4.02上位20%
ダイヤパレス五反田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイヤパレス五反田の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤパレス五反田価格推移と将来予測
AI推定価格
2,887万円126万円前年比
- 701のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 79.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
ダイヤパレス五反田701の現在のAI推定価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤパレス五反田口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺には飲食店やカフェが多く生活しやすい
- 周辺環境4
個性的な居酒屋が多く楽しめる
- アクセス5
駅から徒歩圏内で便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ダイヤパレス五反田マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩7分の距離にあるダイヤパレス五反田、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
ダイヤパレス五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤパレス五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.42㎡〜36.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 262万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）クローバー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤパレス五反田間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.42m² | 2,887万円 | 3,453万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。