サットンプレイス
中央区・新富町駅 徒歩2分・築42年
2026年05月11日
サットンプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
サットンプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,972万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1SLDK | 56.26m² 北西 |
| 701 | 7,033万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 2LDK | 56.26m² 南 |
| 7階 | 6,976万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1LDK | 56.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1SLDK
- 56.26m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 56.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 56.26m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメサットンプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 139万円/m² | 4階 | 53.55m² | 1SLDK | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築40年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 105万円/m² | 3階 | 61.69m² | 2LDK | オクトピア湊 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,010万円 | 75万円/m² | 4階 | 39.96m² | 2DK | 藤和八丁堀コープ2 | 築45年 |
| オススメ | サットンプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,990万円 | 85万円/m² | 7階 | 34.92m² | 1DK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 71万円/m² | 4階 | 44.48m² | 1LDK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約6,890万円 | 104万円/m² | 5階 | 65.74m² | 2LDK | 藤和八丁堀コープ2 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 56万円/m² | 2階 | 34.92m² | 1R | GSハイム築地 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約1,730万円 | 66万円/m² | 11階 | 26.03m² | 1R | マンション築地 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約5,690万円 | 98万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2SLDK | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,650万円 | 60万円/m² | 3階 | 27.09m² | 1R | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サットンプレイス賃貸履歴
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 28.03m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2025/08
- 15万円/月
- 48.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2025/04
- 11.3万円/月
- 28.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築41年
- 2025/01
- 10.8万円/月
- 28.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2024/11
- 10.4万円/月
- 28.03m²
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- 当時築40年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2024/05
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2023/12
- 9.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 5階 | 28.03m² | 1R | 築41年 |
| 2025/08 | 15万円/月 | 3階 | 48.06m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/04 | 11.3万円/月 | 2階 | 28.03m² | 1K | 築41年 |
| 2025/01 | 10.8万円/月 | 2階 | 28.03m² | 1K | 築40年 |
| 2024/11 | 10.4万円/月 | 2階 | 28.03m² | 1K | 築40年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/05 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築40年 |
| 2023/12 | 9.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サットンプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サットンプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,972万円835万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サットンプレイスマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新富町
中央区は学校選択制で特認校制度があり、通学区域に縛られずに学校を選べるので、子どもの個性や希望に合わせた進学がしやすいです。
防災・安全性
5築地
築地駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。夜間も明るく、安心して歩けます。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サットンプレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには、首都高下のショッピングモールである銀座ファイブがあります。どことなく懐かしい雰囲気が漂っており、銀座でも親しみの湧くスポットだと言えます。地下には飲食店街があり、エスニック系のお店も揃っています
サットンプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サットンプレイス（さっとんぷれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.26㎡〜56.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サットンプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.26m² | 6,976万円 | 7,411万円 |
| 1SLDK | 56.26m² | 6,972万円 | 7,858万円 |
| 2LDK | 56.26m² | 7,033万円 | 1億995万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 71.15m²
- 10階/10階建
サットンプレイスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。