ザ・パークハウス恵比寿南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス恵比寿南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億668万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 302 | 2億939万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 2LDK | 84.55m² | - |
| 303 | 1億8,799万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 304 | 2億5,607万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 100.73m² | - |
| 305 | 2億1,347万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 86.15m² | - |
| 306 | 2億7,558万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 108.83m² | - |
| 307 | 1億9,284万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 2LDK | 78.01m² | - |
| 308 | 2億1,798万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 3LDK | 88.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2億668万円
- 新築時価格
- 1億3,400万円
- 3LDK
- 83.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2億939万円
- 新築時価格
- 1億4,300万円
- 2LDK
- 84.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,799万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 2LDK
- 76.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,607万円
- 新築時価格
- 1億8,800万円
- 3LDK
- 100.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億1,347万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 3LDK
- 86.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,558万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
- 3LDK
- 108.83m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億9,284万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 2LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,798万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 3LDK
- 88.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス恵比寿南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス恵比寿南価格推移と将来予測
参考相場価格
2億668万円654万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 246.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス恵比寿南マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5恵比寿駅から徒歩7分で複数路線が利用できるため、都心へのアクセスが非常に便利。
お部屋
4ディスポーザや食洗機、ミストサウナなど設備が充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。
治安
代官山
4代官山は外国人が多く住んでいて、国際色豊かな雰囲気ですが、特に治安面で困ったことはありませんでした。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス恵比寿南マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス恵比寿南、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス恵比寿南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス恵比寿南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.55㎡〜155.12㎡ |
| 新築時価格 | 11600万円〜28800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 793万円/坪〜841万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス恵比寿南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.24m² | 1億5,895万円 | 6,457万円 |
| 2LDK | 78.01m² | 1億9,251万円 | 1億1,281万円 |
| 3LDK | 88m² | 2億1,798万円 | 1億6,793万円 |
| 4LDK | 155.12m² | 3億8,987万円 | 2億1,102万円 |
ザ・パークハウス恵比寿南売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 1億6,820万円〜1億7,820万円633〜670万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築2年
- 2023/03
- 売出価格
- 2億4,370万円〜2億5,970万円801〜853万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2024/05
- 売出価格
- 2億1,320万円〜2億2,920万円819〜881万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,610万円〜9,110万円686〜725万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
ルジェンテ恵比寿南現在築5年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億3,630万円〜2億5,230万円976〜1,042万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
プラウド恵比寿南現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億6,160万円〜2億7,760万円1,155〜1,225万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 50.63m²
- 6階/32階建
ザ・パークハウス恵比寿南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。