パークコート浜離宮ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3億1,043万円 | 価格を確認する | 1億5,470万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 2302 | 2億1,585万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 2303 | 2億8,265万円 | 価格を確認する | 1億2,110万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 2304 | 2億3,424万円 | 価格を確認する | 1億670万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 2305 | 3億2,380万円 | 価格を確認する | 1億8,250万円 | 3LDK | 86.29m² | - |
| 2306 | 2億2,035万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 2307 | 2億4,775万円 | 価格を確認する | 1億3,270万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 2308 | 3億1,399万円 | 価格を確認する | 1億5,740万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 2309 | 1億5,043万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 1LDK | 42.34m² | - |
| 2310 | 2億1,787万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 2311 | 1億5,849万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 1LDK | 44.74m² | - |
| 2312 | 1億5,783万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 1LDK | 44.55m² | - |
| 2313 | 3億462万円 | 価格を確認する | 1億4,520万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 2314 | 2億861万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 2315 | 1億9,379万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 2316 | 2億3,140万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
- 参考相場価格
- 3億1,043万円
- 新築時価格
- 1億5,470万円
- 3LDK
- 82.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,585万円
- 新築時価格
- 9,470万円
- 2LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,265万円
- 新築時価格
- 1億2,110万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,424万円
- 新築時価格
- 1億670万円
- 3LDK
- 64.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億2,380万円
- 新築時価格
- 1億8,250万円
- 3LDK
- 86.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,035万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 2LDK
- 61.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,775万円
- 新築時価格
- 1億3,270万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,399万円
- 新築時価格
- 1億5,740万円
- 3LDK
- 84.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,043万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 1LDK
- 42.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,787万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート浜離宮ザ タワー販売中・賃貸の物件（3件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート浜離宮ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3億1,043万円2298万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 375.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 201.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート浜離宮ザ タワー口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
メンテナンススタッフが清掃をしっかりしている
- 住民の雰囲気2
住民のマナーに課題を感じる
- 共用部分5
部屋のカギにセンサーがついていて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークコート浜離宮ザ タワーマンション概要
このマンションはＪＲ山手線浜松町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、37階建て総戸数572戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート浜離宮ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート浜離宮ザ タワー（パークコートはまりきゅうザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 37階建（572部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜124.56㎡ |
| 新築時価格 | 4470万円〜38000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 682万円/坪〜1,319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 197台 駐車費※1：42000/月 ~ 62000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート浜離宮ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.06m² | 1億78万円 | 2,644万円 |
| 1LDK | 44.55m² | 1億3,926万円 | 6,554万円 |
| 2LDK | 60.69m² | 2億459万円 | 1億2,476万円 |
| 3LDK | 80.84m² | 2億8,920万円 | 2億2,814万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円429〜481万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA現在築10年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円574〜623万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 14階
- 当時築7年
- 2024/11
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円549〜594万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。