パークコート浜離宮ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
パークコート浜離宮ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3億1,052万円 | 価格を確認する | 1億5,470万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 2302 | 2億2,047万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 2303 | 2億8,518万円 | 価格を確認する | 1億2,110万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 2304 | 2億3,717万円 | 価格を確認する | 1億670万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 2305 | 3億2,438万円 | 価格を確認する | 1億8,250万円 | 3LDK | 86.29m² | - |
| 2306 | 2億2,516万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 2307 | 2億4,965万円 | 価格を確認する | 1億3,270万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 2308 | 3億1,621万円 | 価格を確認する | 1億5,740万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 2309 | 1億5,276万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 1LDK | 42.34m² | - |
| 2310 | 2億2,126万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 2311 | 1億6,115万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 1LDK | 44.74m² | - |
| 2312 | 1億6,046万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 1LDK | 44.55m² | - |
| 2313 | 3億467万円 | 価格を確認する | 1億4,520万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 2314 | 2億1,126万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 2315 | 1億9,790万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 2316 | 2億3,306万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
- 参考相場価格
- 3億1,052万円
- 新築時価格
- 1億5,470万円
- 3LDK
- 82.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,047万円
- 新築時価格
- 9,470万円
- 2LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,518万円
- 新築時価格
- 1億2,110万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,717万円
- 新築時価格
- 1億670万円
- 3LDK
- 64.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億2,438万円
- 新築時価格
- 1億8,250万円
- 3LDK
- 86.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,516万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 2LDK
- 61.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億4,965万円
- 新築時価格
- 1億3,270万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,621万円
- 新築時価格
- 1億5,740万円
- 3LDK
- 84.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,276万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 1LDK
- 42.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,126万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークコート浜離宮ザ タワー販売中・賃貸の物件（20件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート浜離宮ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート浜離宮ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3億1,052万円1491万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 375.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 207.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート浜離宮ザ タワーマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2住民のマナーに課題を感じる
共用部分
4内廊下のライティングの明るさが評判良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浜松町
2家賃が高い割にスーパーが小さくて、日常の買い物はちょっと不便に感じることがあります。便利な場所だけど、生活コストは高めだと思いました。
買い物・生活利便性
大門
2大門駅周辺は駅自体はきれいですが、商業施設が少なく、住むにはやや不便さを感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート浜離宮ザ タワーマンション概要
ＪＲ山手線浜松町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、37階建て総戸数572戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークコート浜離宮ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート浜離宮ザ タワー（パークコートはまりきゅうザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 37階建（572部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜124.56㎡ |
| 新築時価格 | 4470万円〜38000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 695万円/坪〜1,361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 197台 駐車費※1：42000/月 ~ 62000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート浜離宮ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.06m² | 1億168万円 | 2,727万円 |
| 1LDK | 44.55m² | 1億3,483万円 | 6,711万円 |
| 2LDK | 60.69m² | 2億665万円 | 1億2,762万円 |
| 3LDK | 80.84m² | 2億9,111万円 | 2億3,499万円 |
パークコート浜離宮ザ タワー売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億3,920万円〜1億4,920万円1,078〜1,155万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億2,610万円〜1億3,610万円986〜1,064万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築6年
- 2025/07
- 売出価格
- 4億7,000万円〜4億9,000万円1,803〜1,880万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円528〜574万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク浜松町現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円439〜491万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円570〜619万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 14階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.69m²
- 22階/37階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。