WORLD TOWER RESIDENCE
港区・浜松町駅 徒歩2分・築1年
2026年07月06日
WORLD TOWER RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2801のお部屋を基準に算出
WORLD TOWER RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | 3億6,631万円 | 価格を確認する | 2億5,980万円 | 56.8万円/月 1.9% | 3LDK | 80.73m² 東 |
| 2802 | 1億9,302万円 | 価格を確認する | 1億4,960万円 | 29.9万円/月 1.9% | 1LDK | 44.14m² 北 |
| 2803 | 1億7,444万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 27.8万円/月 1.9% | 1LDK | 40.15m² 北 |
| 2804 | 2億4,392万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 38.5万円/月 1.9% | 2LDK | 54.80m² 北 |
| 2805 | 1億7,509万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 27.9万円/月 1.9% | 1LDK | 40.30m² 北 |
| 2806 | 3億8,279万円 | 価格を確認する | 3億2,590万円 | 59万円/月 1.9% | 3LDK | 84.20m² 西 |
| 2807 | 2億5,260万円 | 価格を確認する | 1億9,090万円 | 39.8万円/月 1.9% | 2LDK | 56.68m² 西 |
| 2808 | 2億7,044万円 | 価格を確認する | 2億90万円 | 42.1万円/月 1.9% | 2LDK | 60.26m² 西 |
| 2809 | 3億6,572万円 | 価格を確認する | 3億1,090万円 | 56.1万円/月 1.8% | 3LDK | 80.59m² 南 |
| 2810 | 2億3,729万円 | 価格を確認する | 1億6,950万円 | 37.7万円/月 1.9% | 2LDK | 53.37m² 南 |
| 2811 | 2億5,518万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 40.1万円/月 1.9% | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 2812 | 2億4,698万円 | 価格を確認する | 1億7,450万円 | 39万円/月 1.9% | 2LDK | 55.46m² 南 |
| 2813 | 2億7,069万円 | 価格を確認する | 1億8,490万円 | 42.2万円/月 1.9% | 2LDK | 60.35m² 南 |
| 2814 | 3億1,811万円 | 価格を確認する | 2億1,890万円 | 47.2万円/月 1.8% | 2LDK | 70.74m² 南 |
- 参考相場価格
- 3億6,631万円
- 新築時価格
- 2億5,980万円
- 想定賃料
- 56.8万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 80.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億9,302万円
- 新築時価格
- 1億4,960万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 1LDK
- 44.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億7,444万円
- 新築時価格
- 1億3,480万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 1LDK
- 40.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億4,392万円
- 新築時価格
- 1億7,200万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 2LDK
- 54.80m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億7,509万円
- 新築時価格
- 1億3,580万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 1LDK
- 40.30m²
- 北
- 参考相場価格
- 3億8,279万円
- 新築時価格
- 3億2,590万円
- 想定賃料
- 59万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 84.20m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2億5,260万円
- 新築時価格
- 1億9,090万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 2LDK
- 56.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億7,044万円
- 新築時価格
- 2億90万円
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 2LDK
- 60.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億6,572万円
- 新築時価格
- 3億1,090万円
- 想定賃料
- 56.1万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 3LDK
- 80.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億3,729万円
- 新築時価格
- 1億6,950万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 2LDK
- 53.37m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
WORLD TOWER RESIDENCE販売中・賃貸の物件（44件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
WORLD TOWER RESIDENCE売買履歴
販売中物件が44件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約1億7,100万円 | 424万円/m² | 15階 | 40.30m² | 1LDK | 築1年 |
| 2026/03 | 成約3億2,900万円 | 479万円/m² | 36階 | 68.61m² | 2LDK | 築1年 |
| 2026/02 | 成約2億4,000万円 | 449万円/m² | 29階 | 53.37m² | 2LDK | 築1年 |
| 2026/02 | 成約2億6,700万円 | 417万円/m² | 31階 | 63.90m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/12 | 成約3億5,100万円 | 496万円/m² | 20階 | 70.74m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/11 | 成約4億500万円 | 526万円/m² | 33階 | 76.88m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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WORLD TOWER RESIDENCE販売履歴
販売中物件が44件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 11億9,000万円 | 1,031万円/m² | 44階 | 115.38m² | 3LDK | 1年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億8,800万円 | 548万円/m² | 29階 | 70.74m² | 2LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億8,000万円 | 510万円/m² | 26階 | 54.8m² | 2LDK | 1年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5億7,800万円 | 664万円/m² | 44階 | 86.97m² | 2LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億3,500万円 | 428万円/m² | 27階 | 54.8m² | 2LDK | 1年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億3,800万円 | 560万円/m² | 17階 | 60.26m² | 2LDK | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億9,000万円 | 647万円/m² | 26階 | 60.26m² | 2LDK | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6億7,000万円 | 828万円/m² | 34階 | 80.88m² | 2LDK | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億6,500万円 | 409万円/m² | 20階 | 40.3m² | 1LDK | 1年 | 北 |
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| 2026/07 | 販売 4億2,800万円 | 527万円/m² | 42階 | 81.2m² | 3LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...WORLD TOWER RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WORLD TOWER RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
3億6,631万円735万円前年比
- 2801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 453.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 272.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WORLD TOWER RESIDENCEマンションの口コミ・評判(489件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3小さいスーパーしかなく自炊にはやや不便
共用部分
4共用部はシンプルだが管理費が安い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浜松町
浜松町駅周辺は地震時の危険度が非常に低く、火災や建物倒壊のリスクも少ないので安心して暮らせます。
交通の利便性
5大門
大門駅は大江戸線と浅草線が通っていて、どちらも乗り換えがしやすいので通勤や移動がとても便利に感じます。浜松町駅もすぐ近くにあり、羽田空港へのアクセスも良いので出張や旅行の際にも重宝しています...
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...WORLD TOWER RESIDENCEQAで解説！マンション購入ガイド
WORLD TOWER RESIDENCEマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線浜松町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、46階建て総戸数389戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
WORLD TOWER RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 46階建（389部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜148.21㎡ |
| 新築時価格 | 12960万円〜100000万円 289.5万円/m²〜854.5万円/m² 平均：23597万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,385万円/坪〜1,692万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.5万円〜117.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 119台 駐車費※1：48000/月 ~ 56000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 394台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
WORLD TOWER RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.3m² | 1億8,333万円 | 1億12万円 |
| 2LDK | 60.26m² | 2億6,956万円 | 1億8,958万円 |
| 3LDK | 84.2m² | 3億8,330万円 | 3億3,728万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
WORLD TOWER RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。