オープンレジデンシア大井町ゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,208万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 67.19m² | 南西 |
| 102 | 8,956万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 103 | 8,168万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 66.74m² | 南東 |
| 104 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 56.44m² | 南東 |
| 105 | 8,217万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 67.13m² | 南東 |
| 201 | 8,400万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 67.19m² | 南西 |
| 202 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 35.58m² | 南西 |
| 203 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 35.20m² | 南西 |
| 204 | 8,370万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 66.74m² | 南東 |
| 205 | 7,050万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 56.44m² | 南東 |
| 206 | 7,419万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 59.43m² | 南東 |
| 301 | 8,516万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 67.19m² | 南西 |
| 302 | 7,229万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 57.11m² | 南西 |
| 303 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 35.58m² | 南西 |
| 304 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 35.20m² | 南西 |
| 305 | 8,485万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 66.74m² | 南東 |
| 306 | 7,143万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 56.44m² | 南東 |
| 307 | 8,523万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 67.13m² | 南東 |
| 401 | 8,625万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 67.19m² | 南西 |
| 402 | 7,322万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 57.11m² | 南西 |
| 403 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 35.58m² | 南西 |
| 404 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 35.20m² | 南西 |
| 405 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 48.06m² | 南東 |
| 406 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.44m² | 南東 |
| 407 | 8,634万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 67.13m² | 南東 |
| 501 | 6,924万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 53.70m² | 南西 |
| 502 | 7,386万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 57.11m² | 南西 |
| 503 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 35.58m² | 南西 |
| 504 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 35.20m² | 南西 |
| 505 | 9,958万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 75.96m² | 南東 |
| 506 | 8,711万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 67.13m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,208万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 67.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,956万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 73.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,168万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 66.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 56.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 67.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,400万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 67.19m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 35.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 35.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,370万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 66.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 56.44m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア大井町ゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア大井町ゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,208万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 122.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア大井町ゼームス坂マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く、住みやすい地域として人気があります。
アクセス
5駅から近く交通の便が良いので通勤や通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4青物横丁
駅前に交番があるので安心感があります。一般的な地方の商店街程度の治安で、特に大きなトラブルは感じませんでした。
買い物・生活利便性
4大井町
大井町駅は駅前が明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して買い物や外食ができます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線青物横丁駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂（オープンレジデンシアおおいまちゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目10−34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜75.96㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜9580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.58m² | 4,498万円 | 4,295万円 |
| 2LDK | 56.44m² | 7,229万円 | 6,451万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 8,516万円 | 8,370万円 |
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/07
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約9,270万円 | 126万円/m2 | 1階 | 73.30m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2024/02 | 成約4,800万円 | 136万円/m2 | 2階 | 35.20m² | 1LDK | 築4年 | |
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| 2023/07 | 成約8,180万円 | 143万円/m2 | 4階 | 57.11m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築9,590万円 | 126万円/m2 | 5階 | 75.96m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築7,980万円 | 118万円/m2 | 3階 | 67.19m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築7,970万円 | 119万円/m2 | 3階 | 66.74m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築7,990万円 | 119万円/m2 | 3階 | 67.13m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築4,580万円 | 130万円/m2 | 3階 | 35.20m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/07
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約7,000万円 | 101万円/m2 | 2階 | 68.81m² | 3LDK | オープンレジデンシア南品川 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約6,490万円 | 116万円/m2 | 7階 | 55.61m² | 2LDK | オープンレジデンシア南品川 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約9,200万円 | 164万円/m2 | 7階 | 55.80m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 築4年 |
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| 2023/10 | 成約7,900万円 | 108万円/m2 | 1階 | 73.09m² | 2SLDK | オープンレジデンシア大井町 | 築6年 |
| 2023/05 | 成約3,900万円 | 111万円/m2 | 7階 | 35.12m² | 1LDK | オープンレジデンシア南品川 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 111万円/m2 | 3階 | 35.12m² | 1LDK | オープンレジデンシア南品川 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約5,009万円 | 90万円/m2 | 5階 | 55.61m² | 2SLDK | オープンレジデンシア南品川 | 築4年 |
| 2021/07 | 成約3,680万円 | 104万円/m2 | 2階 | 35.12m² | 1LDK | オープンレジデンシア南品川 | 築3年 |
| 2020/09 | 成約6,800万円 | 102万円/m2 | 2階 | 66.16m² | 3LDK | オープンレジデンシア大井町 | 築3年 |
| 2020/03 | 成約3,300万円 | 93万円/m2 | 7階 | 35.12m² | 1LDK | オープンレジデンシア南品川 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.02m²
- 2階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。