パークスクエア浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
パークスクエア浦和常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,981万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 1302 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.58m² | 南 |
| 1303 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.83m² | - |
| 1304 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.03m² | 南 |
| 1305 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.03m² | 南 |
| 1306 | 7,717万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 54.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 54.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,717万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークスクエア浦和常盤販売中・賃貸の物件（2件）
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パークスクエア浦和常盤売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 99万円/m² | 8階 | 54.83m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約6,460万円 | 92万円/m² | 4階 | 70.00m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2024/03 | 成約6,080万円 | 90万円/m² | 6階 | 67.03m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2023/12 | 成約6,870万円 | 94万円/m² | 9階 | 72.40m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約4,550万円 | 82万円/m² | 5階 | 54.83m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.03m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 成約7,800万円122万円/m²
- 63.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス浦和レジデンス
- 2026/02
- 成約9,890万円118万円/m²
- 83.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
- オススメパークスクエア浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 成約9,440万円117万円/m²
- 80.58m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築6年
- シティテラス浦和常盤
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 122万円/m² | 2階 | 63.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和レジデンス | 築6年 |
| 2026/02 | 成約9,890万円 | 118万円/m² | 4階 | 83.12m² | 4LDK | パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア | 築6年 |
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| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,440万円 | 117万円/m² | 11階 | 80.58m² | 4LDK | シティテラス浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約3,390万円 | 109万円/m² | 11階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約6,730万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.48m² | 3LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
| 2026/01 | 成約3,680万円 | 116万円/m² | 13階 | 31.57m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約7,640万円 | 101万円/m² | 8階 | 75.14m² | 2LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 105万円/m² | 8階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークスクエア浦和常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
7,981万円415万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 110.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア浦和常盤マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物のデザインが映えていてエレベーターも広い
アクセス
5駅から徒歩7分で通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークスクエア浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
パークスクエア浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目49−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.58㎡〜72.4㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 5,828万円 | 3,830万円 |
| 3LDK | 70m² | 7,187万円 | 5,664万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.03m²
- 4階/13階建
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