2,357万円〜2,506万円
坪単価307万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルグレードNF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルグレードNF部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 102 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 103 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 104 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 105 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 106 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 107 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 108 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 109 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 110 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 201 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 202 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 203 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 204 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 205 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 206 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 207 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 208 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 209 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 210 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 211 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 212 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 213 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 301 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 302 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 303 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 304 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 305 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 306 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 307 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 308 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 309 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 310 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 311 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 312 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 313 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 401 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 402 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 403 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 404 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 405 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 406 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 407 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.36m²
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108
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.36m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ベルグレードNF資産性スコア
4.41上位5%
ベルグレードNFの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルグレードNFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレードNF価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
ベルグレードNF101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグレードNFマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
富士見台
2駅は各駅停車しか止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
治安
中村橋
5中村橋駅周辺は練馬区全体と比べても犯罪発生率が低く、住民の安全意識も高いので安心して暮らせるエリアだと思います。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルグレードNFマンション概要
ベルグレードNFは西武池袋線富士見台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
ベルグレードNF詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレードNF |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目40−23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜25.36㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグレードNF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 2,446万円 | 1,750万円 |
ベルグレードNF売買履歴
- 2019/02
- 新築2,840万円111万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 4階 0
- 2019/02
- 新築2,830万円111万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 4階 0
- 2019/02
- 新築2,850万円112万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 4階 0
- 2019/02
- 新築2,840万円111万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 4階 0
- 2019/02
- 新築2,830万円111万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 4階 0
- 2019/02
- 新築2,850万円112万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 4階 0
- 2019/02
- 新築2,840万円111万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 4階 0
- 2019/02
- 新築2,810万円110万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 3階 0
- 2019/02
- 新築2,830万円111万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 3階 0
- 2019/02
- 新築2,820万円111万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 新築2,840万円 | 111万円/m2 | 4階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,830万円 | 111万円/m2 | 4階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,850万円 | 112万円/m2 | 4階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,840万円 | 111万円/m2 | 4階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,830万円 | 111万円/m2 | 4階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,850万円 | 112万円/m2 | 4階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,840万円 | 111万円/m2 | 4階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,810万円 | 110万円/m2 | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,830万円 | 111万円/m2 | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築2,820万円 | 111万円/m2 | 3階 | 25.36m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 118万円/m2 | 1階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 107万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m2 | 2階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約7,340万円 | 100万円/m2 | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,190万円 | 105万円/m2 | 5階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 築2年 |
| 2024/05 | 成約6,580万円 | 111万円/m2 | 2階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,270万円 | 120万円/m2 | 4階 | 68.66m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 88万円/m2 | 5階 | 76.46m² | 4LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 115万円/m2 | 6階 | 56.03m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築1年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 81万円/m2 | 4階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
春日町マンション
2,480万円- 2DK
- 50.67m²
ベルグレードNFの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。