プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
練馬区・中村橋駅 徒歩11分・築7年
2026年04月20日
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 74.57m² - |
| 402 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 403 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,489万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 404 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 405 | 7,254万円 | 価格を確認する | 5,749万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 406 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 407 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 408 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 409 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 410 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 73.05m² - |
| 411 | 6,995万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 412 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 413 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,539万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 414 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,589万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 73.05m² - |
| 415 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 73.05m² - |
| 416 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,749万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 75.50m² - |
| 417 | 8,184万円 | 価格を確認する | 6,579万円 | 24.7万円/月 | 4LDK | 84.06m² - |
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 5,799万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 74.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 5,549万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 74.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- 5,489万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,254万円
- 新築時価格
- 5,749万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 74.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 5,549万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
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- 21.9万円/月
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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- 6,983万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 73.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド練馬中村橋ガーデンテラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラウド練馬中村橋ガーデンテラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 1階 | 73.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,270万円 | 86万円/m² | 5階 | 84.06m² | 4LDK | 築4年 |
| 2023/01 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 3階 | 84.06m² | 4LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/06 | 成約6,030万円 | 83万円/m² | 5階 | 71.82m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- オススメプラウド練馬中村橋ガーデンテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,070万円 | 100万円/m² | 2階 | 60.45m² | 2LDK | クラッシィハウス練馬富士見台 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,450万円 | 123万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 117万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| オススメ | プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,180万円 | 105万円/m² | 5階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 築2年 |
| 2024/05 | 成約6,590万円 | 111万円/m² | 2階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,280万円 | 120万円/m² | 4階 | 68.66m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.46m² | 4LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 81万円/m² | 4階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド練馬中村橋ガーデンテラス賃貸履歴
- 2025/09
- 20万円/月
- 72.3m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/03
- 24万円/月
- 74.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/01
- 25万円/月
- 74.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/11
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 20万円/月 | 4階 | 72.3m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 24万円/月 | 4階 | 74.57m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 25万円/月 | 4階 | 74.57m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 23万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド練馬中村橋ガーデンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬中村橋ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,291万円321万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬中村橋ガーデンテラスマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5センスの良いデザインで、こだわりのある良質な住まいが手に入る
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
2練馬春日町
駅の北側には幹線道路があり、車の交通量が多い時間帯は騒音が気になることがあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド練馬中村橋ガーデンテラスQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド練馬中村橋ガーデンテラスマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス（プラウドねりまなかむらばしガーデンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井5丁目13−22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.54㎡〜89.14㎡ |
| 新築時価格 | 5189万円〜6999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.3m² | 7,058万円 | 6,733万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 8,184万円 | 8,665万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。