5,755万円〜1億5,973万円
坪単価475万円/坪〜583万円/坪
最終更新2025年06月03日
グレーシアタワー三鷹部屋別の参考相場価格
9部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億1,818万円 | 価格を確認する | 8,668万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 1302 | 1億1,823万円 | 価格を確認する | 8,458万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 1303 | 1億3,403万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 1304 | 1億427万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 1305 | 8,617万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 1306 | 1億382万円 | 価格を確認する | 8,928万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 1307 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 1LDK | 42.68m² | - |
| 1308 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1309 | 9,323万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 1億1,818万円
- 新築時価格
- 8,668万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 1億1,823万円
- 新築時価格
- 8,458万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 1億3,403万円
- 新築時価格
- 1億1,588万円
- 3LDK
- 83.77m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億427万円
- 新築時価格
- 8,368万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 8,617万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 2LDK
- 53.87m²
- -
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1306
- 参考相場価格
- 1億382万円
- 新築時価格
- 8,928万円
- 2LDK
- 65.12m²
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1307
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 1LDK
- 42.68m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 9,323万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 2LDK
- 58.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシアタワー三鷹資産性スコア
4.68上位3%
グレーシアタワー三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレーシアタワー三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワー三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,818万円85万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 159.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
グレーシアタワー三鷹1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+75万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワー三鷹口コミ(15件)
- アクセス5
駅直結の立地が最大の魅力です。
- 周辺環境5
周辺にはスーパーや薬局、飲食店が多く生活しやすい環境です。
- アクセス5
駅から徒歩1分で利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グレーシアタワー三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩1分の距離にあるグレーシアタワー三鷹、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数184戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グレーシアタワー三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワー三鷹（グレーシアタワーみたか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 5428万円〜16388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜583万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワー三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 6,322万円 | 3,741万円 |
| 2LDK | 58.49m² | 8,911万円 | 5,209万円 |
| 3LDK | 74.01m² | 1億1,707万円 | 6,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億90万円〜1億1,090万円402〜442万円/坪
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- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
プラウドシティ吉祥寺現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円360〜381万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ローレルコート三鷹現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円384〜407万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
プラウドシティ吉祥寺現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。