パークハウス中野広町

中野区・方南町駅 徒歩7分・築15年

5,032万円〜8,265万円
坪単価300万円/坪〜343万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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パークハウス中野広町

中野区・方南町駅 徒歩7分・築15年

5,032万円〜8,265万円
300万円/坪〜343万円/坪
最終更新日2024年06月04日

パークハウス中野広町部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1025,032万円価格を確認する4,590万円2LDK54.29-
1035,967万円価格を確認する5,390万円3LDK65.71-
1046,054万円価格を確認する5,290万円3LDK64.26-
1058,125万円価格を確認する7,190万円3LDK85.15-
2016,461万円価格を確認する5,780万円3LDK69.84-
2026,149万円価格を確認する5,260万円3LDK64.63-
2035,221万円価格を確認する4,630万円2LDK55.93-
2047,646万円価格を確認する6,890万円3LDK76.27-
2066,487万円価格を確認する5,920万円3LDK66.50-
2076,958万円価格を確認する6,440万円3LDK70.42-
2085,280万円価格を確認する4,690万円2LDK54.29-
2096,244万円価格を確認する5,590万円3LDK65.71-
2106,205万円価格を確認する5,490万円3LDK64.26-
2118,265万円価格を確認する7,390万円3LDK85.15-
3016,623万円価格を確認する5,980万円3LDK69.84-
3035,329万円価格を確認する4,700万円2LDK55.93-
3047,545万円価格を確認する6,990万円3LDK76.27-
4016,696万円価格を確認する6,090万円3LDK69.84-
4026,152万円価格を確認する5,480万円3LDK64.63-
4066,596万円価格を確認する6,090万円3LDK66.50-
4077,075万円価格を確認する6,640万円3LDK70.42-
5016,864万円価格を確認する6,380万円3LDK69.84-
5026,100万円価格を確認する5,580万円3LDK64.63-
5077,086万円価格を確認する6,740万円3LDK70.42-
6016,130万円価格を確認する5,980万円3LDK65.56-
6025,426万円価格を確認する4,890万円2LDK55.93-
6045,611万円価格を確認する5,080万円2LDK54.22-
7015,534万円価格を確認する5,190万円2LDK55.93-
8015,533万円価格を確認する5,480万円2LDK54.95-
8026,893万円価格を確認する6,490万円3LDK66.50-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
5,032万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 54.29
  • -
103
参考相場価格
5,967万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 65.71
  • -
104
参考相場価格
6,054万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 64.26
  • -
105
参考相場価格
8,125万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 85.15
  • -
201
参考相場価格
6,461万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 69.84
  • -
202
参考相場価格
6,149万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 64.63
  • -
203
参考相場価格
5,221万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 55.93
  • -
204
参考相場価格
7,646万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 76.27
  • -
206
参考相場価格
6,487万円
新築時価格
5,920万円
  • 3LDK
  • 66.50
  • -
207
参考相場価格
6,958万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス中野広町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,032万円15万円12ヶ月前

新築時価格4,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス中野広町マンション概要

東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。

パークハウス中野広町詳細情報

基本情報

建物名パークハウス中野広町(パークハウスなかのひろまち)
住所東京都中野区弥生町6丁目6-17
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)8階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積54.22㎡〜85.15㎡
新築時価格4590万円〜7390万円
参考相場価格
  • 2LDK:5032万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5967万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南台 (認可)他
保育園を見る
学区多田小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※124000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス中野広町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比方南町駅
平均
2LDK55.44m²5,377万円
-235万円
5,642万円
3LDK68.17m²6,609万円
-289万円
7,190万円

パークハウス中野広町売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    5,275万円〜5,675万円250〜269万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2019/01
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円251〜272万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2019/09
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円277〜297万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークハウス中野広町
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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。