3,634万円〜5,303万円
坪単価181万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 86.26m² | - |
| 302 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 303 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 304 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 305 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 81.85m² | - |
| 306 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
| 307 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 308 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 309 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 310 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 311 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 312 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 313 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 314 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 315 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 316 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 317 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 318 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 319 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 320 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 321 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 80.94m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 86.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 81.85m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 4LDK
- 91.87m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 71.85m²
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309
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 68.47m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 74.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ資産性スコア
3.56
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,799万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
前原
5前原駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近所付き合いも比較的良好で、地域のイベントや交流の機会も多いと感じます。
交通の利便性
津田沼
5総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目770−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.28㎡〜93.95㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 133台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.11m² | 4,035万円 | 3,173万円 |
| 4LDK | 87.54m² | 4,844万円 | 3,762万円 |
| 5LDK | 90.31m² | 5,131万円 | 4,410万円 |
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ売買履歴
- 2023/03
- 2022/03
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 48万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約4,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 86.26m² | 4LDK | 築3年 | |
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| 2019/01 | 新築3,568万円 | 48万円/m2 | 3階 | 74.24m² | 3LDK | -- | |
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| 2019/01 | 新築3,498万円 | 47万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 新築3,378万円 | 47万円/m2 | 2階 | 71.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 新築2,988万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 新築3,678万円 | 49万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 新築3,628万円 | 49万円/m2 | 2階 | 73.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- オススメザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 1階 | 68.10m² | 3LDK | ルピアコート津田沼 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 50万円/m2 | 1階 | 66.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 6階 | 78.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,890万円 | 69万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
| 2024/03 | 成約4,670万円 | 67万円/m2 | 1階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
| 2024/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,570万円 | 53万円/m2 | 2階 | 66.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築4年 |
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 5階 | 83.87m² | 4LDK | ウェリス津田沼 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約3,750万円 | 45万円/m2 | 4階 | 83.33m² | 3LDK | ウェリス津田沼 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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