3,410万円〜4,677万円
坪単価156万円/坪〜176万円/坪
最終更新2026年04月20日
ウェリス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス津田沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 202 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 203 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 204 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 205 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 206 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 207 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 208 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 83.33m² | - |
| 209 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 210 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 211 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 212 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.76m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 83.33m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリス津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス津田沼売買履歴
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/09
- 2017/11
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 成約3,370万円 | 40万円/m² | 2階 | 83.33m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/08 | 新築4,788万円 | 53万円/m² | 6階 | 88.77m² | 4LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,808万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.92m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,798万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,788万円 | 56万円/m² | 6階 | 84.97m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメウェリス津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,080万円 | 55万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築7年 |
| 2026/03 | 成約3,840万円 | 57万円/m² | 6階 | 66.64m² | 2SLDK | アイディーコート津田沼 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築7年 |
| オススメ | ウェリス津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築7年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,280万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.76m² | 1SLDK | ヴェルディーク津田沼 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 6階 | 78.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 67万円/m² | 4階 | 62.49m² | 2LDK | ヴェルディーク津田沼 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.68m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス津田沼資産性スコア
3.51
ウェリス津田沼の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
ウェリス津田沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス津田沼マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅までの距離はあるが、散歩がてら歩くのにちょうど良い距離です。
子育て環境
4子供が通う学校が近く、静かな住宅地で治安も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3前原
道路がよく混むので車より電車を使った方が時間の短縮になりますし、新京成線は津田沼や松戸方面への移動がしやすいです。
住みやすさ
2津田沼
周辺の道路の慢性的な渋滞が酷く、細い道路も多いため運転しづらいエリアです。朝の通勤ラッシュ時は電車が非常に混雑するので慣れていないと大変です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ウェリス津田沼QAで解説！マンション購入ガイド
ウェリス津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ウェリス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.55㎡〜88.77㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.27m² | 3,590万円 | 3,014万円 |
| 4LDK | 83.87m² | 4,299万円 | 3,668万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エクセレントシティ津田沼前原
4,180万円- 3LDK
- 70.33m²