3,716万円〜5,421万円
坪単価183万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 86.26m² | - |
| 302 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 303 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 304 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 305 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 81.85m² | - |
| 306 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
| 307 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 308 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 309 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 310 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 311 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 312 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 313 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 314 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 315 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 316 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 317 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 318 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 319 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 320 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 321 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 80.94m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 86.26m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
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- 4,621万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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- 4,060万円
- 新築時価格
- 3,418万円
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- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 68.47m²
- -
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- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,548万円
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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ資産性スコア
3.45
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
学校が近く活気があり、買い物施設も充実している
- 住民の雰囲気4
住人は落ち着いていて常識的な方が多い印象
- 周辺環境3
小学生や小さな子供が多く住んでいる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目770−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.28㎡〜93.95㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 133台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.11m² | 4,125万円 | 3,300万円 |
| 4LDK | 87.54m² | 4,941万円 | 3,862万円 |
| 5LDK | 90.31m² | 5,255万円 | 4,525万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。