3,511万円〜5,465万円
坪単価174万円/坪〜199万円/坪
最終更新2026年02月16日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 86.26m² | - |
| 302 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 303 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 304 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 305 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 81.85m² | - |
| 306 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
| 307 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 308 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 309 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 310 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 311 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 312 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 313 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 314 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 315 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 316 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 317 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 318 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 319 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 320 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 321 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 80.94m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 86.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 81.85m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 4LDK
- 91.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 68.47m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.85m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 66.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/09 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.11m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/12 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.85m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/10 | 成約3,550万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.24m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/01 | 新築3,138万円 | 47万円/m² | 4階 | 66.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2024/12
- オススメザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.10m² | 3LDK | ルピアコート津田沼 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
| 2024/03 | 成約4,670万円 | 67万円/m² | 1階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 47万円/m² | 5階 | 83.87m² | 4LDK | ウェリス津田沼 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約3,570万円 | 48万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築4年 |
| 2022/09 | 成約3,760万円 | 45万円/m² | 4階 | 83.33m² | 3LDK | ウェリス津田沼 | 築7年 |
| 2022/03 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.26m² | 4LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築3年 |
| 2021/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 71.55m² | 3LDK | ウェリス津田沼 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ資産性スコア
3.66
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,879万円163万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.8万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5緑が多く公園も多いため、散歩に出かけたくなるような自然環境が整っている
お部屋
5ディスポーザーや食洗機、タンクレストイレなど設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5前原
駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので、治安はとても良いと感じます。
住みやすさ
2津田沼
周辺の道路の慢性的な渋滞が酷く、細い道路も多いため運転しづらいエリアです。朝の通勤ラッシュ時は電車が非常に混雑するので慣れていないと大変です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ（ザ・パークハウスつだぬままえはらガーデンエアリーヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1−32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.28㎡〜93.95㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 133台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.11m² | 4,042万円 | 2,994万円 |
| 4LDK | 87.54m² | 4,948万円 | 3,638万円 |
| 5LDK | 90.31m² | 5,349万円 | 4,077万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 65.54m²