プラウド浦和常盤テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド浦和常盤テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 402 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 403 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 404 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,049万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 405 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 406 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- 5,099万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- 5,049万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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- 6,560万円
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プラウド浦和常盤テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和常盤テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,634万円149万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和常盤テラスマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部の清掃が行き届いている
コストパフォーマンス
5生活しやすく満足度が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド浦和常盤テラスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド浦和常盤テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和常盤テラス（プラウドうわらときわテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.86㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 4599万円〜7599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和常盤テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 6,632万円 | 5,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円358〜377万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
プラウド浦和常盤サンクアージュ現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円331〜350万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円288〜326万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
ウィルレーナ浦和常盤現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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