6,282万円〜7,579万円
坪単価306万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年06月03日
プラウド浦和常盤テラス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 402 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 403 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 404 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,049万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 405 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 406 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 5,099万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 5,149万円
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プラウド浦和常盤テラス販売中・賃貸の物件（1件）
プラウド浦和常盤テラス資産性スコア
4.51上位3%
プラウド浦和常盤テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド浦和常盤テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和常盤テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,610万円73万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和常盤テラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和常盤テラス口コミ(15件)
- お部屋5
室内の防音性が高く快適
- お部屋5
全室二重窓で外の音がほとんど気にならない
- お部屋5
二重サッシで線路沿いでも騒音が気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プラウド浦和常盤テラスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド浦和常盤テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和常盤テラス（プラウドうわらときわテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.86㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 4599万円〜7599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和常盤テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 6,595万円 | 5,187万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円338〜357万円/坪
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- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
ザ・パークハウス浦和常盤現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円321〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プラウド浦和常盤サンクアージュ現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円379〜399万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築5年
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。