ザ・テラス戸塚グランターミナル部屋別の参考相場価格
26部屋 / 175部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,886万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 4LDK | 93.29m² | - |
| 802 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 803 | 7,603万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 804 | 7,125万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 805 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 806 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 807 | 7,132万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 808 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 809 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 810 | 7,132万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 811 | 6,993万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 812 | 6,973万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 813 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 814 | 7,132万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 815 | 7,143万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 816 | 7,887万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 817 | 7,164万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 818 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 819 | 7,804万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 820 | 7,150万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 821 | 7,688万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 81.05m² | - |
| 822 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 823 | 6,862万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 824 | 7,150万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 825 | 7,439万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 826 | 7,187万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
801
- 参考相場価格
- 8,886万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 4LDK
- 93.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 6,748万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 6,748万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 76.60m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 74.51m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 6,748万円
- 3LDK
- 76.60m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 6,748万円
- 3LDK
- 75.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・テラス戸塚グランターミナル資産性スコア
4.50上位3%
ザ・テラス戸塚グランターミナルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・テラス戸塚グランターミナルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・テラス戸塚グランターミナル居住エリアの評価
ザ・テラス戸塚グランターミナル新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築6年新築時価格
8,398万円+488万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・テラス戸塚グランターミナル価格推移と将来予測
参考相場価格
8,886万円294万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 95.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92万円/m2
想定売買価格
ザ・テラス戸塚グランターミナル801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・テラス戸塚グランターミナル口コミ(15件)
- 共用部分4
植栽が豊かで外観も良い印象です
- 共用部分4
ゲートが大きくスケール感があり外観が素敵です
- 共用部分4
共用施設が充実していて便利です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・テラス戸塚グランターミナルマンション概要
ＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・テラス戸塚グランターミナル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・テラス戸塚グランターミナル（ザ・テラスとつかグランターミナル） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.54㎡〜93.29㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：14000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・テラス戸塚グランターミナル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.36m² | 7,006万円 | 4,163万円 |
| 4LDK | 81.05m² | 7,491万円 | 4,601万円 |
ザ・テラス戸塚グランターミナル売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円294〜311万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2022/05
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円282〜300万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2022/12
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円269〜286万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
ヴェレーナ戸塚グランシエル現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円269〜288万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・レジデンス戸塚現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円205〜222万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
戸塚ブロッサムテラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。