4,363万円〜6,091万円
坪単価 201万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 18.5万円〜25.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ヴェレーナ戸塚グランシエル
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩18分・築6年
4,363万円〜6,091万円
坪単価 201万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 18.5万円〜25.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヴェレーナ戸塚グランシエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ戸塚グランシエル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 68.49m² 西 |
| 402 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 403 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 404 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 405 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.13m² 西 |
| 406 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.15m² 西 |
| 407 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.22m² 西 |
| 408 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.50m² 西 |
| 409 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.19m² 西 |
| 410 | 5,048万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 77.49m² 西 |
401
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 68.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 4,178万円
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- 20.8万円/月
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405
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 71.13m²
- 西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 71.15m²
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 71.22m²
- 西
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408
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.19m²
- 西
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410
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 77.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ戸塚グランシエル販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ戸塚グランシエル売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.15m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,150万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.68m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 80.33m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,160万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.19m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2023/04 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 5階 | 72.72m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/11 | 成約6,380万円 | 63万円/m² | 1階 | 100.19m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヴェレーナ戸塚グランシエルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,300万円 | 110万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,390万円 | 111万円/m² | 4階 | 75.33m² | 2LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築7年 |
| 2026/01 | 成約5,190万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| オススメ | ヴェレーナ戸塚グランシエルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 127万円/m² | 7階 | 68.07m² | 3LDK | パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 築7年 |
| 2025/12 | 成約8,580万円 | 116万円/m² | 9階 | 73.81m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/12 | 成約5,090万円 | 70万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,570万円 | 111万円/m² | 11階 | 58.82m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 110万円/m² | 4階 | 81.05m² | 4LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 61万円/m² | 7階 | 91.10m² | 3LDK | ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ | 築1年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.30m² | 2SLDK | ザ・レジデンス戸塚 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ戸塚グランシエル資産性スコア
3.71
ヴェレーナ戸塚グランシエルの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ戸塚グランシエルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ戸塚グランシエル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,386万円83万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ戸塚グランシエル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ戸塚グランシエルマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育てや教育環境も良い立地
共用部分
4マンションは高台にあり眺望や通風が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸塚
夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ戸塚グランシエルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
ヴェレーナ戸塚グランシエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ戸塚グランシエル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3430-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.49㎡〜100.19㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ戸塚グランシエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.49m² | 4,386万円 | 2,939万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 4,505万円 | 3,895万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/8階建