パークホームズ武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 1802 | 1億30万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 1803 | 1億30万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 1804 | 1億380万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 1805 | 1億1,059万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 1806 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 53.08m² | - |
| 1807 | 8,998万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1808 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 1809 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 1810 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 45.31m² | - |
| 1811 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 45.98m² | - |
| 1812 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 42.66m² | - |
| 1813 | 1億860万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,420万円
- 新築時価格
- 8,610万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億30万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億30万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億380万円
- 新築時価格
- 7,510万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,059万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 2LDK
- 53.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,998万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 2LDK
- 65.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,870万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 55.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 45.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ武蔵小山販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークホームズ武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,420万円27万円前年比
- 1801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 138.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵小山口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
治安が良く夜も安心して歩ける
- 周辺環境2
激安の八百屋ができて日常の買い物が助かる
- アクセス5
駅から近く商店街やスーパーが充実していて日常の買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ武蔵小山マンション概要
パークホームズ武蔵小山は東急目黒線武蔵小山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数287戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
パークホームズ武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小山（パークホームズむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（287部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.66㎡〜82.43㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜8860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.31m² | 5,985万円 | 4,642万円 |
| 2LDK | 56.25m² | 7,645万円 | 6,560万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 1億343万円 | 8,431万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円527〜556万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
イニシアイオ武蔵小山現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円549〜580万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
イニシアイオ武蔵小山現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円469〜499万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
シティハウス西小山現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1SLDK
- 65.29m²
- 19階/19階建
パークホームズ武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。