ファミールグラン四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールグラン四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,552万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 102 | 1億832万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 103 | 1億497万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 104 | 1億3,153万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 105 | 9,887万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 106 | 1億292万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 201 | 7,788万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 202 | 7,055万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 203 | 1億4,025万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 204 | 1億1,089万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 205 | 1億820万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 206 | 1億3,545万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 207 | 1億254万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 208 | 1億648万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 301 | 7,917万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 302 | 7,082万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 303 | 1億4,208万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 304 | 1億1,278万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 305 | 1億871万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 306 | 1億3,793万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 307 | 1億428万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 308 | 1億1,061万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 401 | 1億661万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 402 | 1億4,446万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 403 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 404 | 1億1,284万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 405 | 1億4,089万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 406 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 501 | 1億4,822万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 502 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 503 | 1億4,754万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 601 | 1億7,554万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 88.02m² | - |
| 602 | 1億6,069万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,552万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億832万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 62.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億497万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 61.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,153万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,887万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 58.24m²
- -
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- 1億292万円
- 新築時価格
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- 3,500万円
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- 46.00m²
- -
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- 7,055万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 41.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,025万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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- 1億1,089万円
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- 4,750万円
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- 62.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールグラン四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールグラン四谷売買履歴
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/04 | 新築6,600万円 | 85万円/m² | 5階 | 77.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築5,400万円 | 88万円/m² | 5階 | 61.29m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,800万円 | 87万円/m² | 5階 | 77.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築5,240万円 | 84万円/m² | 4階 | 62.38m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,500万円 | 84万円/m² | 4階 | 77.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築5,000万円 | 81万円/m² | 4階 | 61.29m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ファミールグラン四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,552万円1895万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 177.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン四谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2四ツ谷
駅周辺は緑が多いとは言えませんが、再開発で広場ができてからは少し自然を感じられるようになりました。以前はコンクリートばかりで息苦しさを感じていました。
資産性
4曙橋
新宿に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。資産的にも安定している感じがします。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン四谷マンション概要
ファミールグラン四谷はＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ファミールグラン四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン四谷（ファミールグランよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町2-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜88.02㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜8200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 560万円/坪〜660万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.75m² | 7,435万円 | 8,312万円 |
| 2LDK | 61.29m² | 1億832万円 | 1億3,788万円 |
| 3LDK | 77.3m² | 1億4,148万円 | 1億9,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.75m²
- 5階/14階建
ファミールグラン四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。