本郷パークハウスザ・プレミアフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,293万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 402 | 9,407万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 55.32m² | - |
| 403 | 1億227万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 404 | 1億3,482万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 405 | 1億1,246万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 65.22m² | - |
| 406 | 1億2,988万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 407 | 1億3,827万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 408 | 1億2,733万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 409 | 1億4,330万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 410 | 1億4,428万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 411 | 1億2,797万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 412 | 1億5,247万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 4LDK | 88.38m² | - |
| 413 | 1億2,662万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 414 | 1億624万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 415 | 1億4,120万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,293万円
- 新築時価格
- 8,560万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,407万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 55.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億227万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 59.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,482万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,246万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 2LDK
- 65.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,988万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,827万円
- 新築時価格
- 9,170万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,733万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,330万円
- 新築時価格
- 9,540万円
- 3LDK
- 82.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,428万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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本郷パークハウスザ・プレミアフォート販売中・賃貸の物件（0件）
本郷パークハウスザ・プレミアフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷パークハウスザ・プレミアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,293万円273万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 172.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷パークハウスザ・プレミアフォート口コミ(15件)
- 共用部分5
セキュリティが二重で安心できる
- お部屋4
ディスポーザーが便利で快適
- お部屋4
8年住んでいてゴキブリをほとんど見なかった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
本郷パークハウスザ・プレミアフォートマンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数207戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート（ほんごうパークハウスザ・プレミアフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目30-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（207部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜133.71㎡ |
| 新築時価格 | 5530万円〜25820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜574万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.32m² | 8,731万円 | 5,075万円 |
| 2LDK | 61.35m² | 1億223万円 | 7,416万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 1億2,797万円 | 1億563万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 1億4,902万円 | 1億3,582万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,750万円〜1億3,750万円664〜716万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
パークハウス本郷3丁目アーバンス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円533〜561万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
パークコート本郷真砂現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億9,360万円〜2億360万円685〜720万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
パークコート本郷真砂現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。