本郷パークハウスザ・プレミアフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
本郷パークハウスザ・プレミアフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,106万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 402 | 1億36万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 55.32m² | - |
| 403 | 1億851万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 404 | 1億4,393万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 405 | 1億1,955万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 65.22m² | - |
| 406 | 1億3,832万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 407 | 1億4,771万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 408 | 1億3,538万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 409 | 1億5,321万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 410 | 1億5,406万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 411 | 1億3,599万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 412 | 1億6,316万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 4LDK | 88.38m² | - |
| 413 | 1億3,500万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 414 | 1億1,250万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 415 | 1億5,097万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,106万円
- 新築時価格
- 8,560万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億36万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 55.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億851万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 59.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,393万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,955万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 2LDK
- 65.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,832万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,771万円
- 新築時価格
- 9,170万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,538万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,321万円
- 新築時価格
- 9,540万円
- 3LDK
- 82.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,406万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
本郷パークハウスザ・プレミアフォート販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
本郷パークハウスザ・プレミアフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷パークハウスザ・プレミアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,106万円395万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 183.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷パークハウスザ・プレミアフォートマンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ディスポーザーが便利で快適
管理・お手入れ
5建物の作りがしっかりしていて遮音性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
春日
2駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の病院は待ち時間が長くなることが多いので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
水道橋
5文京区は23区の中でも犯罪件数が少なく、水道橋駅周辺も治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本郷パークハウスザ・プレミアフォートマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数207戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート（ほんごうパークハウスザ・プレミアフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目30-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（207部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜133.71㎡ |
| 新築時価格 | 5530万円〜25820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜647万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.32m² | 1億4万円 | 5,272万円 |
| 2LDK | 61.35m² | 1億1,141万円 | 7,777万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 1億4,063万円 | 1億1,022万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 1億5,957万円 | 1億4,034万円 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2億3,100万円 | 282万円/m2 | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1億4,200万円 | 239万円/m2 | 4階 | 59.19m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2024/11 | 成約9,590万円 | 173万円/m2 | 4階 | 55.32m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約1億4,800万円 | 241万円/m2 | 8階 | 61.35m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2023/07 | 成約9,400万円 | 158万円/m2 | 10階 | 59.19m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2023/05 | 成約1億2,400万円 | 168万円/m2 | 9階 | 73.70m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2022/12 | 成約1億2,100万円 | 164万円/m2 | 4階 | 73.70m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1億2,100万円 | 164万円/m2 | 10階 | 73.70m² | 3LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m2 | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m2 | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
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| 2025/08 | 成約3,700万円 | 131万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m2 | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m2 | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 175万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億3,300万円 | 209万円/m2 | 13階 | 63.57m² | 2LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 61.35m²
- 地下1階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。