ザ・パークハウス戸塚フロント 外観

ザ・パークハウス戸塚フロント

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩3分・築7年

4.49上位5%
液状化注意
5,685万円〜1億2,670万円
坪単価306万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ザ・パークハウス戸塚フロント 外観

ザ・パークハウス戸塚フロント

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩3分・築7年

5,685万円〜1億2,670万円
306万円/坪〜333万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ザ・パークハウス戸塚フロント部屋別の参考相場価格

9部屋 / 106部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,089万円価格を確認する5,460万円3LDK75.72-
4025,713万円価格を確認する4,510万円2LDK61.37-
4035,770万円価格を確認する4,580万円2LDK61.98-
4047,959万円価格を確認する6,120万円3LDK84.76-
4057,155万円価格を確認する5,690万円3LDK76.34-
4067,338万円価格を確認する6,340万円3LDK78.26-
4077,583万円価格を確認する6,340万円3LDK80.41-
4086,350万円価格を確認する5,210万円2LDK67.98-
4096,675万円価格を確認する5,720万円3LDK71.38-
401
参考相場価格
7,089万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • -
402
参考相場価格
5,713万円
新築時価格
4,510万円
  • 2LDK
  • 61.37
  • -
403
参考相場価格
5,770万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 61.98
  • -
404
参考相場価格
7,959万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 84.76
  • -
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405
参考相場価格
7,155万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
406
参考相場価格
7,338万円
新築時価格
6,340万円
  • 3LDK
  • 78.26
  • -
407
参考相場価格
7,583万円
新築時価格
6,340万円
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
408
参考相場価格
6,350万円
新築時価格
5,210万円
  • 2LDK
  • 67.98
  • -
409
参考相場価格
6,675万円
新築時価格
5,720万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス戸塚フロント販売中・賃貸の物件(0件)

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ザ・パークハウス戸塚フロント資産性スコア

4.49
上位5%
ザ・パークハウス戸塚フロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス戸塚フロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス戸塚フロント居住エリアの評価

ザ・パークハウス戸塚フロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス戸塚フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築7年

新築時価格

5,460万円+1,629万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス戸塚フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

7,089万円115万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス戸塚フロント401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス戸塚フロント口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅周辺が明るく治安も良い

  • 共用部分
    4

    手すりやスロープが設置されており、ベビーカー利用時も工夫すれば不便さは少ない

  • 周辺環境
    5

    駅前に飲食店が多く、買い物や外食に困らない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス戸塚フロントマンション概要

JR東海道本線戸塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス戸塚フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス戸塚フロント
住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字2−4018−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)14階建(113部屋)
建築構造RC造
専有面積61.37㎡〜125.89㎡
新築時価格4360万円〜12080万円
参考相場価格
  • 2LDK:5685万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6639万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:10684万円〜(108m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくし保育園戸塚 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場40
駐車費※116000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス戸塚フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
2LDK61.98m²5,826万円3,394万円
3LDK76.34m²7,289万円4,005万円
4LDK117.23m²1億1,677万円4,420万円

ザ・パークハウス戸塚フロント売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円286〜307万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築3
  • 2022/04
    売出価格
    7,360万円〜7,760万円311〜328万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2023/02
    売出価格
    7,380万円〜7,780万円312〜329万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,880万
  • 3LDK
  • 68.82
  • 2階/7階建

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