5,655万円〜7,962万円
坪単価275万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークホームズ町田部屋別のAI推定価格
41部屋 / 41部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 102 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 201 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,049万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 202 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 203 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 204 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 205 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 301 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 302 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 303 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 304 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 305 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 401 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 402 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 403 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 404 | 5,723万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 405 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,209万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 501 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,409万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 502 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 503 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 504 | 7,962万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 4LDK | 93.55m² | 南東 |
| 601 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,459万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 602 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,589万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 701 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 702 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,809万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 801 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 802 | 6,261万円 | 価格を確認する | 5,849万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 901 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 902 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,869万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1001 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,539万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1002 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1101 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 1102 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,929万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1201 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,559万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1202 | 6,569万円 | 価格を確認する | 6,049万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1301 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,569万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1302 | 6,582万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1401 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1402 | 6,592万円 | 価格を確認する | 6,229万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1501 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,709万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1502 | 6,603万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
101
- AI推定価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 4,549万円
- 3LDK
- 68.21m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 5,049万円
- 3LDK
- 72.34m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 5,279万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- AI推定価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,789万円
- 3LDK
- 68.21m²
- 南東
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204
- AI推定価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 4,589万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南東
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205
- AI推定価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 4,789万円
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
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301
- AI推定価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 5,309万円
- 3LDK
- 72.34m²
- 南東
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- AI推定価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 5,309万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南東
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- AI推定価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 5,089万円
- 3LDK
- 68.21m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ町田資産性スコア
4.23上位15%
パークホームズ町田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ町田の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ町田居住エリアの評価
パークホームズ町田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築7年新築時価格
4,549万円+1,132万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...パークホームズ町田価格推移と将来予測
AI推定価格
5,681万円62万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 83.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
パークホームズ町田101の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ町田口コミ(15件)
- 周辺環境5
買い物がしやすく、オシャレなお店も多いので生活しやすい環境です。
- アクセス4
駅からのアクセスが良く、複数路線が使えるので通勤通学に便利です。
- 周辺環境4
生活に必要な施設が近くにあり、日常生活に不便を感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
パークホームズ町田マンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目31−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.9㎡〜93.55㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜6849万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 275万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ町田間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 6,176万円 | 4,552万円 |
| 4LDK | 93.55m² | 7,962万円 | 5,444万円 |
パークホームズ町田売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円290〜308万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円263〜282万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円228〜246万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
レーベン町田FRONT TERRACE現在築10年 - 2020/05
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円209〜226万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
レーベン町田FRONT TERRACE現在築10年 - 2017/10
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円255〜271万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
レーベン町田FRONT TERRACE現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。