741万円〜1,853万円
坪単価 77万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 7.5万円〜15万円/月
8.0%〜12.2%
最終更新2026年07月21日
東海町田マンション
町田市・町田駅 徒歩10分・築50年
741万円〜1,853万円
坪単価 77万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 7.5万円〜15万円/月
8.0%〜12.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東海町田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
東海町田マンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 8.5% | 2LDK | 59.16m² 南西 |
| 802 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.0% | 3DK | 59.16m² 南 |
| 211 | 960万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 10.2% | 2DK | 35.90m² 北西 |
| 309 | 795万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 11.4% | 1DK | 30.05m² 北東 |
| 511 | 904万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 11.0% | 2DK | 35.91m² - |
| 608 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 9.9% | 1LDK | 54.79m² - |
| 801 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 10.0% | 3LDK | 70.20m² 北東 |
| 805 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 11.2% | 3DK | 50.54m² - |
| 808 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 9.7% | 2SLDK | 74.24m² 北東 |
| 809 | 741万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 12.1% | 1DK | 31.52m² 北西 |
| 810 | 953万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 12.2% | 1LDK | 38.41m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2LDK
- 59.16m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 59.16m²
- 南
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211
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 2DK
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- 北西
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309
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1DK
- 30.05m²
- 北東
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511
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 2DK
- 35.91m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 9.9%
- 1LDK
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- 手間なし
801
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- 北東
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805
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2SLDK
- 74.24m²
- 北東
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809
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1DK
- 31.52m²
- 北西
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東海町田マンション販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東海町田マンション売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約300万円 | 7万円/m² | 4階 | 42.05m² | 2DK | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 35万円/m² | 3階 | 30.05m² | 1DK | 築48年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 5階 | 59.16m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2023/01 | 成約500万円 | 11万円/m² | 3階 | 42.12m² | 2K | 築46年 |
| 2022/04 | 成約1,000万円 | 23万円/m² | 3階 | 42.05m² | 1R | 築46年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 36.56m² | 1LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/12
- 2021/02
- オススメ東海町田マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2014/04
- 2014/02
- 2012/09
- 2012/04
- 2011/04
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,170万円 | 18万円/m² | 2階 | 63.18m² | 2LDK | ニュー町田ハイツ | 築47年 |
| 2023/12 | 成約2,020万円 | 24万円/m² | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築42年 |
| 2021/02 | 成約760万円 | 17万円/m² | 5階 | 43.74m² | 1LDK | ニュー町田ハイツ | 築43年 |
| オススメ | 東海町田マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 1階 | 77.66m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築35年 |
| 2014/04 | 成約400万円 | 9万円/m² | 6階 | 43.74m² | 2DK | ニュー町田ハイツ | 築36年 |
| 2014/02 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 4階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築33年 |
| 2012/09 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築31年 |
| 2012/04 | 成約675万円 | 10万円/m² | 3階 | 63.18m² | 3LDK | ニュー町田ハイツ | 築34年 |
| 2011/04 | 成約1,380万円 | 17万円/m² | 1階 | 77.66m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築30年 |
| 2010/06 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東海町田マンション販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,580万円 | 43万円/m² | 2階 | 36.56m² | 1LDK | 50年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1,780万円 | 48万円/m² | 5階 | 36.56m² | 1LDK | 50年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東海町田マンション資産性スコア
3.00
東海町田マンションの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東海町田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海町田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円111万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
東海町田マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海町田マンションマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4町田駅が最寄りで徒歩15分くらいなので便利に暮らせます。
お部屋
4部屋同士の防音性は良好で、外の騒音は気になりますが室内は静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4町田
町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
医療・福祉
2古淵
古淵駅周辺の小児科は複数ありますが、人気のあるクリニックは混雑していることもあり、待ち時間が長くなることがあります。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東海町田マンションQAで解説！マンション購入ガイド
東海町田マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
東海町田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海町田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜74.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東海町田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.79m² | 768万円 | 1,165万円 |
| 1LDK | 46.6m² | 1,194万円 | 2,273万円 |
| 2DK | 35.91m² | 932万円 | 1,397万円 |
| 2LDK | 59.16m² | 1,673万円 | 2,938万円 |
| 2SLDK | 74.24m² | 1,853万円 | 2,913万円 |
| 3DK | 54.85m² | 1,400万円 | 1,661万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1,754万円 | 4,593万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東海町田マンション
1,680万円- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建