6,799万円〜1億5,142万円
坪単価482万円/坪〜599万円/坪
最終更新2025年10月21日
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,033万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 102 | 9,384万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 64.36m² | - |
| 103 | 9,184万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 62.95m² | - |
| 201 | 8,613万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 202 | 9,433万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 203 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 301 | 1億28万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 302 | 9,742万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 303 | 1億1,436万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 401 | 1億396万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 402 | 1億98万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 403 | 1億1,853万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 501 | 8,772万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 502 | 1億556万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 503 | 9,670万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 601 | 1億5,142万円 | 価格を確認する | 1億4,288万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,384万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 64.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,184万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 2LDK
- 62.95m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,613万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 9,433万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 1LDK
- 43.55m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億28万円
- 新築時価格
- 8,388万円
- 2LDK
- 62.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 9,742万円
- 新築時価格
- 8,188万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億1,436万円
- 新築時価格
- 8,988万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億396万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 2LDK
- 62.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア吉祥寺御殿山資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア吉祥寺御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,033万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア吉祥寺御殿山マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
医療・福祉
井の頭公園
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、専門的な相談もできるので安心して子育てできます。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山（オープンレジデンシアきちじょうじごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜83.56㎡ |
| 新築時価格 | 5988万円〜14288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜599万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.93m² | 7,785万円 | 3,951万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 9,670万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 70.36m² | 1億1,853万円 | 7,204万円 |
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億9,990万円 | 239万円/m2 | 5階 | 83.56m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.36m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2024/10 | 成約9,860万円 | 158万円/m2 | 3階 | 62.02m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約8,590万円 | 133万円/m2 | 1階 | 64.36m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2018/04 | 新築8,278万円 | 137万円/m2 | 4階 | 60.38m² | 2LDK | -- | |
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| 2018/04 | 新築5,998万円 | 137万円/m2 | 2階 | 43.55m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 新築7,288万円 | 132万円/m2 | 2階 | 55.06m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 新築6,988万円 | 108万円/m2 | 1階 | 64.36m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2024/02
- オススメオープンレジデンシア吉祥寺御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2021/02
- 成約9,480万円121万円/m2
- 78.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- ヴィークコート吉祥寺御殿山
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/07
- 成約9,550万円118万円/m2
- 80.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- ヴィークコート吉祥寺御殿山
- 2019/10
- 2019/06
- 成約1億600万円131万円/m2
- 80.56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- ヴィークコート吉祥寺御殿山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,890万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築9年 |
| オススメ | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1億3,250万円 | 176万円/m2 | 2階 | 75.08m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築9年 |
| 2021/02 | 成約9,480万円 | 121万円/m2 | 1階 | 78.03m² | 3LDK | ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 築7年 |
| 2020/12 | 成約8,000万円 | 111万円/m2 | 1階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築6年 |
| 2020/08 | 成約7,270万円 | 100万円/m2 | 地下1階 | 72.64m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築6年 |
| 2020/07 | 成約9,550万円 | 118万円/m2 | 1階 | 80.56m² | 3LDK | ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2019/10 | 成約8,870万円 | 121万円/m2 | 2階 | 73.12m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築5年 |
| 2019/06 | 成約1億600万円 | 131万円/m2 | 1階 | 80.56m² | 2LDK | ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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9,400万円- 1LDK
- 76.56m²
- 10階/12階建