ザ・サンメゾン表参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・サンメゾン表参道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,522万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 2LDK | 73.49m² | - |
| 102 | 3億450万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 3LDK | 123.32m² | - |
| 103 | 2億9,258万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 3LDK | 118.49m² | - |
| 104 | 2億4,824万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 102.19m² | - |
| 202 | 2億548万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 203 | 1億4,691万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 204 | 2億331万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 205 | 1億5,260万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 2LDK | 63.11m² | - |
| 301 | 3億1,160万円 | 価格を確認する | 3億500万円 | 3LDK | 122.43m² | - |
| 302 | 2億751万円 | 価格を確認する | 2億1,400万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 303 | 1億4,794万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 304 | 2億533万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 305 | 1億5,377万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 2LDK | 63.11m² | - |
| 306 | 2億5,550万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 3LDK | 101.79m² | - |
| 401 | 3億4,285万円 | 価格を確認する | 3億9,000万円 | 3LDK | 134.69m² | - |
| 402 | 3億757万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 121.12m² | - |
| 403 | 2億9,936万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 3LDK | 117.90m² | - |
| 501 | 2億9,932万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 3LDK | 117.37m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,522万円
- 新築時価格
- 1億5,400万円
- 2LDK
- 73.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3億450万円
- 新築時価格
- 2億3,800万円
- 3LDK
- 123.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,258万円
- 新築時価格
- 2億3,400万円
- 3LDK
- 118.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,824万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
- 3LDK
- 102.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億548万円
- 新築時価格
- 2億600万円
- 3LDK
- 84.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,691万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2億331万円
- 新築時価格
- 1億8,900万円
- 3LDK
- 83.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,260万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 2LDK
- 63.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,160万円
- 新築時価格
- 3億500万円
- 3LDK
- 122.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2億751万円
- 新築時価格
- 2億1,400万円
- 3LDK
- 84.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・サンメゾン表参道販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・サンメゾン表参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン表参道価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,522万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 238.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン表参道マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
表参道
4駅周辺は外国人も多く、国際交流の場としても知られていますが、特に治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
明治神宮前
5明治神宮前駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・サンメゾン表参道マンション概要
ザ・サンメゾン表参道は東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ザ・サンメゾン表参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン表参道（ザ・サンメゾンおもてさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前4丁目15−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜134.69㎡ |
| 新築時価格 | 12900万円〜39000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 789万円/坪〜844万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：47000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン表参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.11m² | 1億5,260万円 | 1億3,901万円 |
| 3LDK | 117.37m² | 2億9,258万円 | 1億9,083万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円796〜856万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億8,550万円〜1億9,550万円936〜987万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億6,000万円〜1億7,000万円882〜937万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 56.71m²
- 11階/23階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。