オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区・表参道駅 徒歩5分・築7年
2026年06月22日
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,636万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 38.1万円/月 3.1% | 2LDK | 53.95m² - |
| 102 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 20.5万円/月 3.1% | 1R | 30.25m² - |
| 103 | 1億3,237万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 34.5万円/月 3.1% | 1LDK | 49.47m² - |
| 104 | 1億1,485万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.5万円/月 3.1% | 1LDK | 43.04m² - |
| 105 | 1億2,800万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 33.7万円/月 3.2% | 1LDK | 48.43m² - |
| 201 | 9,485万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 25.5万円/月 3.2% | 1LDK | 35.26m² - |
| 202 | 1億4,910万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 39.5万円/月 3.2% | 2LDK | 54.02m² - |
| 203 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 30.4万円/月 3.2% | 1LDK | 43.04m² - |
| 204 | 1億2,961万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 34.5万円/月 3.2% | 1LDK | 48.43m² - |
| 205 | 1億6,828万円 | 価格を確認する | 1億870万円 | 44.6万円/月 3.2% | 2LDK | 60.04m² - |
| 301 | 1億9,747万円 | 価格を確認する | 1億4,250万円 | 55.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.16m² - |
| 302 | 9,316万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 25.9万円/月 3.3% | 1LDK | 35.26m² - |
| 303 | 1億4,863万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 40.4万円/月 3.3% | 2LDK | 54.02m² - |
| 304 | 1億1,512万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 31万円/月 3.2% | 1LDK | 43.04m² - |
| 305 | 1億2,729万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 35.2万円/月 3.3% | 1LDK | 48.43m² - |
| 306 | 1億6,754万円 | 価格を確認する | 1億1,270万円 | 45.5万円/月 3.3% | 2LDK | 60.04m² - |
| 401 | 1億9,569万円 | 価格を確認する | 1億4,750万円 | 55.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.16m² - |
| 402 | 9,229万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 26万円/月 3.4% | 1LDK | 35.26m² - |
| 403 | 1億4,728万円 | 価格を確認する | 1億450万円 | 40.7万円/月 3.3% | 2LDK | 54.02m² - |
| 404 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 31.2万円/月 3.3% | 1LDK | 43.04m² - |
| 405 | 1億2,609万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 35.5万円/月 3.4% | 1LDK | 48.43m² - |
| 406 | 1億6,604万円 | 価格を確認する | 1億1,770万円 | 45.8万円/月 3.3% | 2LDK | 60.04m² - |
| 501 | 1億3,961万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 40.3万円/月 3.5% | 2LDK | 52.63m² - |
| 502 | 1億4,503万円 | 価格を確認する | 9,910万円 | 41.2万円/月 3.4% | 1LDK | 54.38m² - |
| 503 | 1億9,254万円 | 価格を確認する | 1億5,750万円 | 57.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.15m² - |
| 504 | 1億6,326万円 | 価格を確認する | 1億2,270万円 | 47.1万円/月 3.5% | 2LDK | 60.04m² - |
| 601 | 2億1,456万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 72万円/月 4.0% | 3LDK | 80.17m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,636万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,838万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,237万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 49.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,485万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,800万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 48.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,485万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
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- 参考相場価格
- 1億4,910万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,505万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,961万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 48.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,828万円
- 新築時価格
- 1億870万円
- 想定賃料
- 44.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス売買履歴
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 新築1億860万円 | 180万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億2,280万円 | 204万円/m² | 5階 | 60.04m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億5,750万円 | 224万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億440万円 | 193万円/m² | 4階 | 54.02m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億4,760万円 | 210万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築9,950万円 | 184万円/m² | 3階 | 54.02m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,636万円426万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 271.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 235.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住みたい街ではないという方もいますが、仕事や休日の遊びで訪れるにはちょうど良い落ち着きと華やかさを兼ね備えた街です。
アクセス
3駅の構造が複雑で出口まで歩く距離があります。乗り換えの際は時間に余裕を持った方が良いでしょう。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...
教育環境
4外苑前
外苑前駅周辺は図書館が駅近くにあり、子どもが本に親しみやすい環境です。区民センターでは子ども向けのイベントや講座も多く、学びの機会が豊富です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウスマンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカでとても便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス（オープンレジデンシアおもてさんどうじんぐうまえザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目5−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜80.17㎡ |
| 新築時価格 | 5630万円〜17880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 857万円/坪〜931万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜72万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.25m² | 7,838万円 | 4,700万円 |
| 1LDK | 43.04m² | 1億1,512万円 | 1億1,400万円 |
| 2LDK | 54.02m² | 1億4,910万円 | 2億41万円 |
| 3LDK | 70.16m² | 1億9,658万円 | 2億9,480万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 80.69m²
- 2階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。