オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区・表参道駅 徒歩5分・築7年
2026年04月20日
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,951万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 37.8万円/月 | 2LDK | 53.95m² - |
| 102 | 7,903万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 19.6万円/月 | 1R | 30.25m² - |
| 103 | 1億3,432万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 32.2万円/月 | 1LDK | 49.47m² - |
| 104 | 1億1,633万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.4万円/月 | 1LDK | 43.04m² - |
| 105 | 1億2,936万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 31.4万円/月 | 1LDK | 48.43m² - |
| 201 | 9,604万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 35.26m² - |
| 202 | 1億5,269万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 39万円/月 | 2LDK | 54.02m² - |
| 203 | 1億1,663万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 28.4万円/月 | 1LDK | 43.04m² - |
| 204 | 1億3,155万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 32.5万円/月 | 1LDK | 48.43m² - |
| 205 | 1億7,102万円 | 価格を確認する | 1億870万円 | 42.4万円/月 | 2LDK | 60.04m² - |
| 301 | 2億109万円 | 価格を確認する | 1億4,250万円 | 57万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 302 | 9,424万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 35.26m² - |
| 303 | 1億5,100万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 39.4万円/月 | 2LDK | 54.02m² - |
| 304 | 1億1,665万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 28.7万円/月 | 1LDK | 43.04m² - |
| 305 | 1億2,908万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 32.9万円/月 | 1LDK | 48.43m² - |
| 306 | 1億7,066万円 | 価格を確認する | 1億1,270万円 | 43.2万円/月 | 2LDK | 60.04m² - |
| 401 | 1億9,886万円 | 価格を確認する | 1億4,750万円 | 57万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 402 | 9,317万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 24.2万円/月 | 1LDK | 35.26m² - |
| 403 | 1億4,936万円 | 価格を確認する | 1億450万円 | 39.9万円/月 | 2LDK | 54.02m² - |
| 404 | 1億1,535万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 28.8万円/月 | 1LDK | 43.04m² - |
| 405 | 1億2,756万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 33万円/月 | 1LDK | 48.43m² - |
| 406 | 1億6,884万円 | 価格を確認する | 1億1,770万円 | 43.1万円/月 | 2LDK | 60.04m² - |
| 501 | 1億4,153万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 39.1万円/月 | 2LDK | 52.63m² - |
| 502 | 1億4,703万円 | 価格を確認する | 9,910万円 | 38.9万円/月 | 1LDK | 54.38m² - |
| 503 | 1億9,561万円 | 価格を確認する | 1億5,750万円 | 59.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 504 | 1億6,599万円 | 価格を確認する | 1億2,270万円 | 44.7万円/月 | 2LDK | 60.04m² - |
| 601 | 2億1,845万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 73.1万円/月 | 3LDK | 80.17m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,951万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1R
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,432万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 1LDK
- 49.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,633万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
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- -
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- 参考相場価格
- 1億2,936万円
- 新築時価格
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- 31.4万円/月
- 1LDK
- 48.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,604万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億5,269万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 2LDK
- 54.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,663万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 1LDK
- 43.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,155万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 1LDK
- 48.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,102万円
- 新築時価格
- 1億870万円
- 想定賃料
- 42.4万円/月
- 2LDK
- 60.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス売買履歴
- 2025/04
- 2022/05
- 2021/02
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約1億3,800万円 | 196万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/07 | 新築1億1,280万円 | 187万円/m² | 3階 | 60.04m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億4,250万円 | 203万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億860万円 | 180万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億2,280万円 | 204万円/m² | 5階 | 60.04m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億5,750万円 | 224万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約9,480万円 | 210万円/m² | 4階 | 45.08m² | 1LDK | ザ・パークハウス アーバンス 表参道 | 築4年 |
| 2022/05 | 成約3億600万円 | 259万円/m² | 4階 | 117.90m² | 2SLDK | ザ・サンメゾン表参道 | 築4年 |
| 2021/07 | 成約3億8,100万円 | 282万円/m² | 4階 | 134.69m² | 2LDK | ザ・サンメゾン表参道 | 築3年 |
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| 2021/06 | 成約8,800万円 | 210万円/m² | 4階 | 41.87m² | 1DK | ザ・パークハウス アーバンス 表参道 | 築2年 |
| 2020/01 | 成約6,990万円 | 207万円/m² | 1階 | 33.62m² | 1DK | ザ・パークハウス アーバンス 表参道 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,951万円899万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 277.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4二重床二重天井仕様になっています。設備は超一級品とまではいきませんが、十分高級レベルにあります。
周辺環境
4住みたい街ではないという方もいますが、仕事や休日の遊びで訪れるにはちょうど良い落ち着きと華やかさを兼ね備えた街です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4表参道
表参道駅から徒歩8分の南青山六丁目児童遊園は、ベンチや砂場、滑り台などの遊具があり、子どもと一緒に遊べる公園です。
資産性
4外苑前
最近外苑前駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人にとっては少し落ち着かなくなった気もしますが、人気が高まっているのは実感していま...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウスマンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス内覧・ルームツアー動画
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基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス（オープンレジデンシアおもてさんどうじんぐうまえザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目5−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜80.17㎡ |
| 新築時価格 | 5630万円〜17880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 864万円/坪〜948万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜73.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.25m² | 7,903万円 | 4,783万円 |
| 1LDK | 43.04m² | 1億1,665万円 | 1億1,536万円 |
| 2LDK | 54.02m² | 1億5,269万円 | 2億259万円 |
| 3LDK | 70.16m² | 1億9,997万円 | 2億9,951万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 69.80m²
- 2階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。