2,789万円〜3,976万円
坪単価273万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年06月17日
リビオオレゾン南浦和部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 102 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 103 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 104 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 105 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 106 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 201 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 202 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 203 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 204 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 205 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 206 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 207 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 301 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 302 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 303 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 304 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 305 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 306 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 307 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 401 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 402 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 403 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 404 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 405 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 406 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 407 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 501 | 3,902万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 47.21m² | - |
| 502 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 503 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 504 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 505 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 506 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 601 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 602 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 603 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 604 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 605 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 701 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 47.51m² | - |
| 702 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 703 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 704 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 1LDK
- 32.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 32.75m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
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- -
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- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
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- -
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リビオオレゾン南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
リビオオレゾン南浦和資産性スコア
4.25上位10%
リビオオレゾン南浦和の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオオレゾン南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオオレゾン南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,789万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79万円/m2
リビオオレゾン南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リビオオレゾン南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
リビオオレゾン南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオオレゾン南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目null |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜47.51㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオオレゾン南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.11m² | 2,903万円 | 2,789万円 |
| 2LDK | 47.36m² | 3,939万円 | 3,157万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円304〜333万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築9年
シティインデックス南浦和現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円247〜265万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
レーベン南浦和グラードコンドミニオ現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円325〜345万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
プラウドシティ南浦和ヒルトップ現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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