5,148万円〜7,450万円
坪単価422万円/坪〜455万円/坪
最終更新2025年06月03日
シティハウス四谷津の守坂部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 202 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 203 | 6,912万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 301 | 6,957万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 302 | 5,203万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 303 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 304 | 6,962万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 401 | 7,048万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 402 | 5,239万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 403 | 5,239万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 404 | 7,056万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 501 | 7,087万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 502 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 503 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 504 | 7,097万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 601 | 7,096万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 602 | 5,281万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 603 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 604 | 7,106万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 701 | 7,127万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 702 | 5,310万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 703 | 5,310万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 704 | 7,137万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 801 | 7,169万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 802 | 5,355万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 803 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 804 | 7,181万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 901 | 7,224万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 902 | 5,380万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 903 | 5,380万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 904 | 7,235万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 1001 | 7,273万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1002 | 5,387万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1003 | 5,387万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1004 | 7,286万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 1101 | 7,295万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1102 | 5,396万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1103 | 5,396万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1104 | 7,308万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 1201 | 7,346万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1202 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1203 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1204 | 7,359万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 1301 | 7,438万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1302 | 5,439万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1303 | 5,439万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1304 | 7,450万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,912万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,962万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
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シティハウス四谷津の守坂販売中・賃貸の物件（0件）
シティハウス四谷津の守坂資産性スコア
4.64上位3%
シティハウス四谷津の守坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス四谷津の守坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス四谷津の守坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,148万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 128.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 141万円/m2
シティハウス四谷津の守坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス四谷津の守坂口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅近で生活に必要な施設が揃っており、買い物や外食に困らない
- お部屋5
築浅で最新設備が多く、全体的に綺麗な状態
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて、居住後も安心感が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
シティハウス四谷津の守坂マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス四谷津の守坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス四谷津の守坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町26−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜54.19㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス四谷津の守坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 5,332万円 | 5,311万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 7,169万円 | 8,615万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円518〜563万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
パークホームズ四谷 ザ レジデンス現在築7年 - 2019/02
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円474〜519万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階 0
パークホームズ四谷 ザ レジデンス現在築7年 - 2018/09
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円399〜424万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
プレミスト四谷ソシアコート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス四谷津の守坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。