ブランズ国立

Name: ブランズ国立
Brand: ブランズ
SKU: 791774

国立市・国立駅徒歩8分・築7年

4.33上位7%

5,893万円〜8,671万円

坪単価295万円/坪〜309万円/坪

最終更新2025年06月03日

お気に入り

ブランズ国立

国立市・国立駅徒歩8分・築7年

5,893万円〜8,671万円

295万円/坪〜309万円/坪

上位7%

4.33

最終更新
2025年06月03日

買いたいかも

2件

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相場価格
価格推移
売買履歴

ブランズ国立部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	5,893万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	65.86m²	-
203	6,617万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	73.75m²	-
206	6,594万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	73.75m²	-
207	6,657万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	74.21m²	-
303	6,670万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	73.75m²	-
304	6,649万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	73.75m²	-
305	6,649万円	価格を確認する	6,578万円	3LDK	73.75m²	-
306	6,710万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	74.21m²	-
401	6,505万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	71.34m²	-
402	5,983万円	価格を確認する	6,158万円	3LDK	65.86m²	-
403	6,730万円	価格を確認する	6,438万円	3LDK	73.75m²	-
404	6,713万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	73.75m²	-
405	6,711万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.75m²	-
406	6,771万円	価格を確認する	6,848万円	3LDK	74.21m²	-
501	6,547万円	価格を確認する	6,458万円	3LDK	71.34m²	-
502	6,018万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	65.86m²	-
503	6,771万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	73.75m²	-
504	6,752万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.75m²	-
505	6,750万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	73.75m²	-
506	6,813万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	74.21m²	-
601	6,576万円	価格を確認する	6,658万円	3LDK	71.34m²	-
602	6,045万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	65.86m²	-
603	6,801万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.75m²	-
604	6,782万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	73.75m²	-
605	6,780万円	価格を確認する	6,898万円	3LDK	73.75m²	-
701	6,600万円	価格を確認する	6,758万円	3LDK	71.34m²	-
703	6,825万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	73.75m²	-
704	6,809万円	価格を確認する	6,898万円	3LDK	73.75m²	-
801	6,639万円	価格を確認する	6,858万円	3LDK	71.34m²	-
802	6,095万円	価格を確認する	6,588万円	3LDK	65.86m²	-
803	6,013万円	価格を確認する	6,398万円	2LDK	65.12m²	-
804	6,526万円	価格を確認する	7,788万円	3LDK	70.34m²	-
902	6,109万円	価格を確認する	6,688万円	3LDK	65.86m²	-
903	8,671万円	価格を確認する	1億1,368万円	4LDK	93.23m²	-
1001	6,665万円	価格を確認する	6,958万円	3LDK	71.34m²	-
1002	6,117万円	価格を確認する	6,808万円	3LDK	65.86m²	-
1003	8,492万円	価格を確認する	1億888万円	4LDK	91.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,893万円

新築時価格: 5,698万円

3LDK
65.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,617万円

新築時価格: 5,898万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 6,594万円

新築時価格: 6,498万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 6,657万円

新築時価格: 6,598万円

3LDK
74.21m²
-

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303

参考相場価格: 6,670万円

新築時価格: 6,348万円

3LDK
73.75m²
-

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304

参考相場価格: 6,649万円

新築時価格: 6,498万円

3LDK
73.75m²
-

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305

参考相場価格: 6,649万円

新築時価格: 6,578万円

3LDK
73.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 6,710万円

新築時価格: 6,698万円

3LDK
74.21m²
-

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401

参考相場価格: 6,505万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
71.34m²
-

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402

参考相場価格: 5,983万円

新築時価格: 6,158万円

3LDK
65.86m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ国立販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着リビングあり23.5万円/月管理費等 10,000円
- 3LDK
  65.86m²
- 7階 / 10階
- 敷 23.5万円
  礼 28.2万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
- ウォークインクローゼット
DOOR賃貸

ブランズ国立資産性スコア

4.33

上位7%

ブランズ国立の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ブランズ国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ国立居住エリアの評価

ブランズ国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ国立新築時価格からの騰落率

3LDK
65.86m²

新築騰落率

103%築7年

新築時価格

5,698万円+195万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ国立価格推移と将来予測

3LDK
65.86m²

202の参考相場価格 2025/6: 5,893万円
17万円前年比

参考相場価格

5,893万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 89.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.6万円/m2

想定売買価格

ブランズ国立202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ国立口コミ(15件)

住民の雰囲気
4
住人は若い家族から高齢者夫婦まで幅広く、挨拶を交わす人が多い
住民の雰囲気
4
小さな子どもも親のしつけが行き届いており、きちんと挨拶している
アクセス
3
国立駅はコンビニやお土産コーナーがあり、買い物が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,490万円

ナイスアーバン国立大学通り

2SLDK
79.49m²

東京都国立市東1丁目

中央線「国立」駅徒歩3分

ブランズ国立マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズ国立詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ国立
住所	東京都国立市東2丁目3−4
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩8分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩23分ＪＲ南武線「谷保」徒歩24分
築年数	築7年
階建（総戸数）	10階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.12㎡〜93.23㎡
新築時価格	5698万円〜11368万円
参考相場価格	2LDK：6013万円〜（65m²〜） 3LDK：5893万円〜（65m²〜） 4LDK：8492万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	295万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	和光保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：12000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
2LDK	65.12m²	6,013万円	4,250万円
3LDK	73.75m²	6,653万円	4,889万円
4LDK	92.15m²	8,581万円	5,430万円

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ブランズ国立売買履歴

2019/11
売出価格
6,660万円〜7,060万円309〜328万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
2020/02
売出価格
6,090万円〜6,490万円306〜326万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
2020/10
売出価格
5,660万円〜6,060万円284〜305万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,870万円〜6,270万円193〜206万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年
2024/06
売出価格
5,030万円〜5,430万円172〜186万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年
2024/05
売出価格
6,010万円〜6,410万円191〜204万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年