パレステージ文京江戸川橋

文京区・江戸川橋駅 徒歩8分・築7年

4.62上位3%
液状化注意
3,479万円〜7,405万円
坪単価376万円/坪〜389万円/坪
最終更新2025年06月17日
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パレステージ文京江戸川橋

文京区・江戸川橋駅 徒歩8分・築7年

3,479万円〜7,405万円
376万円/坪〜389万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

パレステージ文京江戸川橋部屋別の参考相場価格

16部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,317万円価格を確認する6,130万円2LDK54.84-
2026,675万円価格を確認する6,110万円2LDK57.83-
2034,319万円価格を確認する4,750万円1DK37.38-
2044,346万円価格を確認する4,730万円1DK37.62-
2054,467万円価格を確認する4,900万円1DK38.65-
2066,494万円価格を確認する6,060万円2LDK56.33-
2073,845万円価格を確認する4,170万円1DK32.97-
2083,514万円価格を確認する4,030万円1K30.01-
2096,449万円価格を確認する6,130万円2LDK55.94-
2106,449万円価格を確認する6,130万円2LDK55.94-
2115,138万円価格を確認する5,100万円1LDK44.71-
2124,387万円価格を確認する4,580万円1DK37.87-
2133,514万円価格を確認する4,000万円1K30.01-
2143,850万円価格を確認する4,150万円1DK32.97-
2153,866万円価格を確認する4,170万円1DK33.12-
2163,547万円価格を確認する4,050万円1K30.28-
201
参考相場価格
6,317万円
新築時価格
6,130万円
  • 2LDK
  • 54.84
  • -
202
参考相場価格
6,675万円
新築時価格
6,110万円
  • 2LDK
  • 57.83
  • -
203
参考相場価格
4,319万円
新築時価格
4,750万円
  • 1DK
  • 37.38
  • -
204
参考相場価格
4,346万円
新築時価格
4,730万円
  • 1DK
  • 37.62
  • -
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参考相場価格
4,467万円
新築時価格
4,900万円
  • 1DK
  • 38.65
  • -
206
参考相場価格
6,494万円
新築時価格
6,060万円
  • 2LDK
  • 56.33
  • -
207
参考相場価格
3,845万円
新築時価格
4,170万円
  • 1DK
  • 32.97
  • -
208
参考相場価格
3,514万円
新築時価格
4,030万円
  • 1K
  • 30.01
  • -
209
参考相場価格
6,449万円
新築時価格
6,130万円
  • 2LDK
  • 55.94
  • -
210
参考相場価格
6,449万円
新築時価格
6,130万円
  • 2LDK
  • 55.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ文京江戸川橋販売中・賃貸の物件(2件)

パレステージ文京江戸川橋資産性スコア

4.62
上位3%
パレステージ文京江戸川橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パレステージ文京江戸川橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ文京江戸川橋居住エリアの評価

パレステージ文京江戸川橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ文京江戸川橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築7年

新築時価格

6,130万円+187万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ文京江戸川橋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,317万円64万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ文京江戸川橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ文京江戸川橋口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    閑静な住宅街で首都高に近いが騒音は気にならない

  • 周辺環境
    4

    神田川近くで台風時も氾濫せず安心

  • 周辺環境
    4

    近くにクリーニング店やスーパーがあり一人暮らしやファミリーにも便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パレステージ文京江戸川橋マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。

パレステージ文京江戸川橋詳細情報

基本情報

建物名パレステージ文京江戸川橋(パレステージぶんきょうえどがわばし)
住所東京都文京区水道2丁目4-27
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)6階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積30.01㎡〜63.7㎡
新築時価格3850万円〜7160万円
参考相場価格
  • 1K:3479万円〜(30m²〜)
  • 1DK:3814万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4919万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6317万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園水道保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※130000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ文京江戸川橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1K30.01m²3,522万円2,272万円
1DK35.25m²4,102万円3,417万円
1LDK44.71m²5,164万円4,917万円
2LDK55.94m²6,449万円7,708万円

パレステージ文京江戸川橋売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円331〜363万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2021/02
    売出価格
    6,140万円〜6,540万円371〜395万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2021/07
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円371〜395万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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6,980万
  • 1LDK
  • 46.04
  • 7階/12階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

文京区の学区別マンション

小学校:

中学校: