3,221万円〜7,264万円
坪単価418万円/坪〜445万円/坪
最終更新2025年06月03日
ライオンズ早稲田ミレス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 202 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 203 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 30.54m² | - |
| 204 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 301 | 5,712万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 302 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 303 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 30.54m² | - |
| 304 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 401 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 402 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 403 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 30.54m² | - |
| 404 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 501 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 502 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 503 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 30.54m² | - |
| 504 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 601 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 602 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 603 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 30.54m² | - |
| 604 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 701 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 702 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 703 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 30.54m² | - |
| 704 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 801 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 802 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 803 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1DK | 30.54m² | - |
| 804 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 901 | 5,911万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 902 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 903 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1DK | 30.54m² | - |
| 904 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 1001 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 1002 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1003 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 30.54m² | - |
| 1004 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 1101 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 1102 | 7,255万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1104 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1DK | 30.04m² | - |
| 1201 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 1202 | 7,264万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1204 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1DK | 30.04m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1DK
- 30.54m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1DK
- 30.04m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 45.00m²
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- 3,232万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 3,943万円
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- 3,690万円
- 1DK
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- -
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- 新築時価格
- 3,490万円
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- 30.04m²
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ライオンズ早稲田ミレス販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズ早稲田ミレス資産性スコア
4.65上位3%
ライオンズ早稲田ミレスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズ早稲田ミレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ早稲田ミレス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,691万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 126.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 141万円/m2
想定売買価格
ライオンズ早稲田ミレス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ早稲田ミレス口コミ(18件)
- お部屋3
上の階の物音は少し気になるが、それ以外は特に問題なく感じる
- お部屋4
築浅マンションで広さや綺麗さに満足している。2人暮らしには十分だが子供ができると狭く感じる
- お部屋5
壁の遮音性が高く隣の部屋の音が聞こえない。浴室乾燥機が便利で使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズ早稲田ミレスマンション概要
ライオンズ早稲田ミレスは都電荒川線早稲田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
ライオンズ早稲田ミレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ早稲田ミレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜55.01㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ早稲田ミレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 3,281万円 | 2,045万円 |
| 1DK | 30.04m² | 3,987万円 | 3,049万円 |
| 2LDK | 45m² | 5,881万円 | 6,103万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円544〜584万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 11階
- 当時築5年
アトラス西早稲田現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円473〜499万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
インプレスト早稲田弐番館現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円512〜550万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
イニシア新宿早稲田現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズ早稲田ミレスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。