シティハウス森下ステーションコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス森下ステーションコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,602万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 202 | 8,430万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 203 | 8,562万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 204 | 8,893万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 303 | 8,481万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 304 | 8,586万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 305 | 8,919万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 401 | 8,948万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 8,527万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 403 | 8,610万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 404 | 9,011万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 501 | 8,980万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 502 | 8,736万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 503 | 8,737万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 504 | 9,039万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 601 | 8,993万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 602 | 8,701万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 604 | 9,052万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 701 | 9,118万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 703 | 8,752万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 704 | 9,083万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 801 | 9,128万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 802 | 8,740万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 803 | 8,761万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 804 | 9,093万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 901 | 9,146万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 902 | 8,753万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 903 | 8,754万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 904 | 9,106万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1001 | 9,164万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1002 | 8,759万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1003 | 8,759万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1004 | 9,143万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1101 | 9,172万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1102 | 8,768万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1103 | 8,768万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1104 | 9,211万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1201 | 9,182万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1202 | 8,777万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1204 | 9,222万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1301 | 9,434万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1302 | 8,963万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1303 | 8,930万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1304 | 9,457万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
- 参考相場価格
- 8,602万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,430万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,562万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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- 8,893万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- -
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- 67.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス森下ステーションコート販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス森下ステーションコート売買履歴
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約7,450万円 | 110万円/m² | 9階 | 67.61m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約7,570万円 | 107万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2022/05 | 成約7,500万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/09 | 成約7,450万円 | 106万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 成約7,270万円 | 107万円/m² | 2階 | 67.61m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2021/04 | 成約7,160万円 | 105万円/m² | 4階 | 67.61m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
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- 2024/04
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 157万円/m² | 5階 | 56.92m² | 2LDK | シティハウス東京森下 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 116万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント | 築10年 |
| 2025/02 | 成約2,890万円 | 125万円/m² | 7階 | 23.05m² | 1K | メインステージ森下II | 築8年 |
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| 2025/02 | 成約2,830万円 | 110万円/m² | 11階 | 25.50m² | 1K | メインステージ森下II | 築8年 |
| 2024/04 | 成約9,500万円 | 135万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | シティハウス東京森下 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | シティハウス東京森下 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 4階 | 25.80m² | 1K | メインステージ森下駅前 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 15階 | 70.16m² | 3LDK | シティハウス東京森下 | 築11年 |
| 2022/08 | 成約6,500万円 | 114万円/m² | 15階 | 56.92m² | 2LDK | シティハウス東京森下 | 築10年 |
| 2022/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス森下ステーションコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス森下ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,602万円618万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 122.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 135.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス森下ステーションコートマンションの口コミ・評判(508件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3玄関側居室への柱の出っ張りが目立ちます。全戸西向きとなりますが、敷地北側にあるタイプは日当たりに注意が必要です。
周辺環境
4立地に対する価格差が大きいと感じました。他のマンションと比較しても良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4森下
都営新宿線や大江戸線の森下駅は、地震対策や火災対策がしっかりしていると案内があり、非常時の対応も整っているので安心感があります。
交通の利便性
4浜町
浜町駅は都営新宿線の駅で、駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いています。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス森下ステーションコートマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス森下ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス森下ステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目9−1他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.61㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 5798万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス森下ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 8,924万円 | 9,377万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.95m²
- 2階/12階建
シティハウス森下ステーションコートの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。