3,297万円〜6,063万円
坪単価352万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年10月06日
デュオステージ巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ巣鴨部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 102 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 103 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 54.05m² | - |
| 104 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 30.01m² | - |
| 201 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 202 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 203 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 54.05m² | - |
| 204 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 30.01m² | - |
| 205 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 41.38m² | - |
| 301 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 302 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 303 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 54.05m² | - |
| 304 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 30.01m² | - |
| 305 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 41.38m² | - |
| 401 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 402 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 403 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.05m² | - |
| 404 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1DK | 30.01m² | - |
| 405 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 41.38m² | - |
| 501 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 502 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 503 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2DK | 47.07m² | - |
| 504 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2DK | 45.80m² | - |
| 601 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 602 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 701 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 702 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 801 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 802 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 901 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 902 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1001 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 1002 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 41.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 41.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 54.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 30.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 41.27m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 2LDK
- 54.05m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1DK
- 30.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 41.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 41.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ巣鴨資産性スコア
4.58上位3%
デュオステージ巣鴨の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオステージ巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
4,502万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 129.5万円/m2
想定売買価格
デュオステージ巣鴨101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ巣鴨マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
庚申塚
2都電の本数がやや少ないので、子どもの送り迎えの時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
新庚申塚
5女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ巣鴨マンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
デュオステージ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜55.01㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.01m² | 3,329万円 | 2,418万円 |
| 1LDK | 41.27m² | 4,518万円 | 3,985万円 |
| 2DK | 46.44m² | 5,071万円 | 3,007万円 |
| 2LDK | 55.01m² | 5,951万円 | 5,580万円 |
デュオステージ巣鴨売買履歴
- 2025/05
- 成約6,490万円120万円/m2
- 54.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/09
- 成約5,700万円105万円/m2
- 54.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/04
- 成約5,890万円107万円/m2
- 55.01m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2023/03
- 成約5,680万円103万円/m2
- 55.01m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2022/10
- 成約4,220万円101万円/m2
- 41.38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/07
- 成約5,690万円103万円/m2
- 55.01m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2019/10
- 成約5,211万円94万円/m2
- 55.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2016/08
- 新築5,180万円94万円/m2
- 55.01m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2016/08
- 新築4,060万円98万円/m2
- 41.27m²
- 1LDK
- 10階 0
- 2016/08
- 新築5,130万円93万円/m2
- 55.01m²
- 2LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 120万円/m2 | 2階 | 54.05m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約5,700万円 | 105万円/m2 | 1階 | 54.05m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約5,890万円 | 107万円/m2 | 8階 | 55.01m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約5,680万円 | 103万円/m2 | 10階 | 55.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/10 | 成約4,220万円 | 101万円/m2 | 3階 | 41.38m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約5,690万円 | 103万円/m2 | 9階 | 55.01m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/10 | 成約5,211万円 | 94万円/m2 | 3階 | 55.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/08 | 新築5,180万円 | 94万円/m2 | 10階 | 55.01m² | 2LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,060万円 | 98万円/m2 | 10階 | 41.27m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,130万円 | 93万円/m2 | 9階 | 55.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約7,700万円113万円/m2
- 67.62m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
- オープンレジデンシア六義園 山手プレイス
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 成約4,370万円124万円/m2
- 35.19m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- オープンレジデンシア六義園 山手プレイス
- 2024/12
- 成約7,000万円147万円/m2
- 47.52m²
- 2DK
- 7階
- 当時築5年
- オープンレジデンシア六義園 山手プレイス
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,520万円 | 161万円/m2 | 10階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約9,990万円 | 139万円/m2 | 15階 | 71.65m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 113万円/m2 | 1階 | 67.62m² | 2SLDK | オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 129万円/m2 | 8階 | 53.96m² | 2LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 129万円/m2 | 10階 | 30.05m² | 1K | ライジングプレイス巣鴨 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,370万円 | 124万円/m2 | 1階 | 35.19m² | 1LDK | オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 築5年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 147万円/m2 | 7階 | 47.52m² | 2DK | オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 築5年 |
| 2024/11 | 成約2,850万円 | 130万円/m2 | 7階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約9,800万円 | 131万円/m2 | 14階 | 74.70m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,980万円 | 120万円/m2 | 10階 | 74.70m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルドミール西巣鴨
5,800万円- 2LDK
- 60.76m²
- 8階/11階建
デュオステージ巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。