エル・グランジュテ新宿
新宿区・西武新宿駅 徒歩1分・築7年
エル・グランジュテ新宿
新宿区・西武新宿駅 徒歩1分・築7年
エル・グランジュテ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 26.54m² | - |
| 302 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 303 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 304 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 305 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 306 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 25.81m² | - |
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1K
- 26.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1K
- 25.81m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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エル・グランジュテ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,669万円31万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エル・グランジュテ新宿マンション概要
西武新宿線西武新宿駅より徒歩1分の距離にあるエル・グランジュテ新宿、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。
エル・グランジュテ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・グランジュテ新宿（エル・グランジュテしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜40.58㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜504万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：48000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・グランジュテ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.42m² | 3,637万円 | 2,746万円 |
| 1LDK | 40.58m² | 6,032万円 | 4,910万円 |
| 2DK | 40.38m² | 5,786万円 | 2,967万円 |
エル・グランジュテ新宿売買履歴
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