プレール・ドゥーク駒沢公園
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩9分・築8年
プレール・ドゥーク駒沢公園
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩9分・築8年
プレール・ドゥーク駒沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 202 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 203 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 301 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 302 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 303 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 304 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 401 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 402 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 403 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 404 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 501 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 502 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 503 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 504 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 601 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 602 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 603 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 604 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 701 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 702 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 703 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 704 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 801 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 802 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 803 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 804 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 903 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 904 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.33m² | - |
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 25.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 25.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 25.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 25.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 25.35m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プレール・ドゥーク駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,896万円95万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
プレール・ドゥーク駒沢公園販売中・賃貸の物件
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プレール・ドゥーク駒沢公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
プレール・ドゥーク駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク駒沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢4丁目19−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.22㎡〜25.36㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 3,000万円 | 2,389万円 |
プレール・ドゥーク駒沢公園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円456〜489万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
アルシア駒沢公園現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円395〜420万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
オープンレジデンシア駒沢現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億1,870万円〜1億2,870万円559〜606万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
パークホームズ駒沢ザレジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。