号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1001	6,339万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	72.41m²	-
1001	5,877万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	67.26m²	-
1002	7,282万円	価格を確認する	5,460万円	4LDK	82.25m²	-
1002	5,597万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	64.04m²	-
1003	6,269万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.65m²	-
1003	5,597万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	64.04m²	-
1004	6,291万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.89m²	-
1004	5,734万円	価格を確認する	4,988万円	3LDK	65.53m²	-
1005	6,291万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.89m²	-
1005	5,123万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	59.18m²	-
1006	6,291万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.89m²	-
1006	5,123万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	59.18m²	-
1007	6,291万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.89m²	-
1007	5,083万円	価格を確認する	4,548万円	2LDK	58.55m²	-
1008	6,291万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.89m²	-
1008	6,529万円	価格を確認する	5,788万円	3LDK	74.64m²	-
1009	6,314万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	72.16m²	-
1010	6,291万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	71.89m²	-
1010	6,300万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	72.02m²	-
1011	6,245万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	71.38m²	-
1012	7,910万円	価格を確認する	6,260万円	4LDK	89.13m²	-
1013	7,444万円	価格を確認する	5,540万円	4LDK	84.39m²	-

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1001

参考相場価格: 6,339万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
72.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

1001

参考相場価格: 5,877万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
67.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

1002

参考相場価格: 7,282万円

新築時価格: 5,460万円

4LDK
82.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

1002

参考相場価格: 5,597万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
64.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

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1003

参考相場価格: 6,269万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
71.65m²
-

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1003

参考相場価格: 5,597万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
64.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

1004

参考相場価格: 6,291万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
71.89m²
-

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1004

参考相場価格: 5,734万円

新築時価格: 4,988万円

3LDK
65.53m²
-

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1005

参考相場価格: 6,291万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
71.89m²
-

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1005

参考相場価格: 5,123万円

新築時価格: 4,598万円

2LDK
59.18m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟販売中・賃貸の物件（0件）

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武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟資産性スコア

4.51

上位3%

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟居住エリアの評価

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟新築時価格からの騰落率

/32階

3LDK
72.41m²

新築騰落率

134%築9年

新築時価格

4,730万円+1,609万円

埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟価格推移と将来予測

/32階

3LDK
72.41m²

1001の参考相場価格 2025/6: 6,339万円
265万円前年比

参考相場価格

6,339万円265万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1001の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 87.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 80.7万円/m2

想定売買価格

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟1001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟口コミ(15件)

アクセス
5
駅と商業施設が直結していて雨の日でもほとんど濡れずに移動できるのでとても便利
お部屋
5
居住空間に柱の食い込みがなく部屋が広く使える
お部屋
4
玄関周りのスペースがしっかり確保されていて使いやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,290万円

センチュリー武蔵浦和

2LDK
54.04m²

埼京線「武蔵浦和駅」徒歩4分

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩3分の距離にある武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数638戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟詳細情報

基本情報

建物名	武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟
住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩3分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩23分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩28分
築年数	築9年
階建（総戸数）	32階建（638部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.55㎡〜94.7㎡
新築時価格	4348万円〜5888万円
参考相場価格	2LDK：4831万円〜（58m²〜） 3LDK：5273万円〜（63m²〜） 4LDK：6576万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	272万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおば保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	478台駐車費^※1：16000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日鉄コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
2LDK	59.18m²	5,070万円	3,496万円
3LDK	71.89m²	6,326万円	5,031万円
4LDK	89.13m²	7,656万円	6,171万円

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武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟売買履歴

2024/07
売出価格
7,200万円〜7,600万円332〜350万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築8年
2025/01
売出価格
6,840万円〜7,240万円314〜333万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
2025/01
売出価格
7,030万円〜7,430万円321〜340万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,030万円〜5,430万円231〜249万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート現在築9年
2025/05
売出価格
3,120万円〜3,480万円235〜262万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟現在築9年
2025/03
売出価格
7,420万円〜7,820万円343〜361万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟現在築9年